グリーンサラウンドシティ参番街

神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 | 築22年 | 136戸

推定相場

グリーンサラウンドシティ参番街

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の50.5万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、11年間で67.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・30件）で、平均6,586万円です。4LDKが最も高く平均7,104万円、2LDKは平均5,723万円です。

1SLDK

2件

6,206万

2LDK

3件

5,723万

3LDK

30件

6,586万

4LDK

6件

7,104万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	6,206万	6,091万	6,321万
2LDK	3件	5,723万	5,143万	6,061万
3LDK	30件	6,586万	5,532万	7,990万
4LDK	6件	7,104万	6,356万	7,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は67.9万円で、1-5階（58.3万円）と比べて9.6万円（+16.5%）高くなっています。

1-5階

58.3万/㎡

24件

6-10階

67.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +9.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1
築年月	2004年2月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	136戸
専有面積	86.60m² ～ 117.11m²
分譲会社	双日都市開発興和不動産新日鉄都市開発トータルハウジング長谷工コーポレーションプロバイスコーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立綱島小学校

中学校

横浜市立新田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンサラウンドシティ参番街	2004	136戸	77.3万	7,280万
グリーンサラウンドシティ５番街K棟	2006	56戸	52.2万	5,580万
グリーンサラウンドシティ五番街L棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街M棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街N棟	2006	36戸	53.0万	4,280万
グリーンサラウンドシティ５番街O棟	2006	28戸	55.4万	5,680万
グリーンサラウンドシティ五番街P棟	2006	64戸	82.2万	8,480万
グリーンサラウンドシティ参番街I棟	2004	77戸	74.7万	6,480万
グリーンサラウンドシティ四番街J棟	2005	65戸	55.7万	4,780万
グリーンサラウンドシティ四番街Q棟	2005	89戸	70.7万	7,180万
グリーンサラウンドシティ四番街Rb棟	2005	64戸	52.0万	4,080万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

26件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	58.2万	57.9万	-	-	-	-	80.5万	77.3万
3LDK	59.3万	61.2万	62.1万	56.0万	70.0万	72.6万	72.1万	92.1万
1SLDK	-	-	-	-	-	68.9万	72.4万	-
2LDK	-	-	-	54.5万	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	7,280万	77.28万/㎡
2025年1月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	7,990万	92.08万/㎡
2024年8月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	6,380万	73.52万/㎡
2024年6月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	7,680万	81.53万/㎡
2024年5月	1〜2階	3LDK	95㎡〜	6,800万	70.6万/㎡
2024年1月	9〜10階	1SLDK	85㎡〜	6,280万	72.37万/㎡
2024年12月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	7,480万	79.4万/㎡
2023年9月	1〜2階	3LDK	95㎡〜	6,800万	70.6万/㎡
2023年3月	9〜10階	1SLDK	85㎡〜	5,980万	68.91万/㎡
2023年1月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	6,480万	74.68万/㎡
2022年8月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	6,980万	72.47万/㎡
2022年7月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	5,490万	63.27万/㎡
2022年4月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	5,790万	66.72万/㎡
2022年12月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	6,980万	80.44万/㎡
2022年10月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	6,480万	67.28万/㎡
2020年5月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	5,280万	56.05万/㎡
2020年5月	7〜8階	2LDK	90㎡〜	5,280万	57.27万/㎡
2020年3月	5〜6階	2LDK	85㎡〜	4,480万	51.63万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	5,490万	55.99万/㎡
2019年6月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	5,390万	62.12万/㎡
2018年6月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	5,680万	57.92万/㎡
2018年4月	1〜2階	3LDK	95㎡〜	5,890万	61.16万/㎡
2017年7月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	5,150万	59.35万/㎡
2017年7月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	5,080万	58.54万/㎡
2017年5月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	5,680万	60.3万/㎡
2017年12月	9〜10階	3LDK	85㎡〜	5,200万	59.93万/㎡
2017年12月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	5,280万	56.05万/㎡
2016年9月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	5,490万	63.27万/㎡
2016年7月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	5,490万	63.27万/㎡
2016年6月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	5,280万	56.05万/㎡
2016年1月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	5,690万	65.57万/㎡
2015年7月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,380万	50.48万/㎡
2015年6月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	4,580万	49.68万/㎡
2015年6月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	4,280万	46.43万/㎡
2015年1月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	4,180万	48.17万/㎡
2015年1月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	4,290万	49.54万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	4,850万	51.48万/㎡
2014年5月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	4,480万	48.6万/㎡
2014年2月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	4,990万	52.97万/㎡
2014年12月	5〜6階	2LDK	85㎡〜	4,180万	48.17万/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	4,850万	51.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	1〜2階	3LDK	95㎡〜	198,000円	2,056円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。