グリーンサラウンドシティ四番街J棟（築21年・㎡単価64.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

70.1万円/㎡

レンジ

59.6〜80.6万円/㎡

市区町村ベースライン 65.5万円/㎡
補正係数 ×1.071

代表面積 85.78㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 602件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1
築年月	2005-02（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	65戸
専有面積	78.50m² ～ 145.09m²
分譲会社	双日都市開発興和不動産新日鉄都市開発トータルハウジング長谷工コーポレーションプロバイスコーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩10分

学区情報

小学校

綱島小学校

中学校

新田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンサラウンドシティ四番街J棟	2005	65戸	55.7万	4,780万
グリーンサラウンドシティ５番街K棟	2006	56戸	52.2万	5,580万
グリーンサラウンドシティ五番街L棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街M棟	2006	27戸	-	-
グリーンサラウンドシティ五番街N棟	2006	36戸	53.0万	4,280万
グリーンサラウンドシティ５番街O棟	2006	28戸	55.4万	5,680万
グリーンサラウンドシティ五番街P棟	2006	64戸	82.2万	8,480万
グリーンサラウンドシティ参番街I棟	2004	77戸	74.7万	6,480万
グリーンサラウンドシティ四番街Q棟	2005	89戸	70.7万	7,180万
グリーンサラウンドシティ四番街Rb棟	2005	64戸	52.0万	4,080万
グリーンサラウンドシティ弐番街B棟	2003	40戸	-	-

横浜市港北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,305円	2,528
1DK/1LDK	12.2万円	2,931円	809
2K/2DK	8.6万円	2,213円	389
2LDK	16.5万円	2,778円	541
3LDK+	16.9万円	2,407円	346

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,780万	55.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。