リーベスト大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町294-6 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092012201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2022年は50.7万/㎡へ、13年間で23.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.6万円/㎡
レンジ
62.6〜84.7万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.058
補正係数 ×1.058
代表面積 64.62㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均4,452万円です。2LDKが最も高く平均4,711万円、3LDKは平均4,452万円です。
2LDK
4,711万
3件
3LDK
4,452万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,711万 | 4,711万 | 4,711万 |
| 3LDK | 23件 | 4,452万 | 3,429万 | 6,494万 |
階数別の㎡単価
1-2階
23件
50.1万/㎡
3階以上
3件
49.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町294-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.99m² ～ 71.61m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大倉山駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立師岡小学校
中学校
横浜市立樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト大倉山 | 1995 | 28戸 | 49.4万 | 3,490万 |
| ハイラーク大倉山 | 1989 | 37戸 | - | - |
| メゾンドエスペランス | 1986 | 27戸 | 35.3万 | 550万 |
| アドリーム大倉山 | 1993 | 32戸 | 46.6万 | 8,800万 |
| ハイラーク大倉山セカンドウイング | 1989 | 37戸 | 44.3万 | 5,980万 |
| エクレール大倉山 | 1980 | 22戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン大倉山 | 2001 | 56戸 | 82.9万 | 6,280万 |
| コンドミニアムメイ大倉山 | 1988 | 75戸 | - | - |
| ディグニコート大倉山ヒルズ | 2001 | 75戸 | 61.9万 | 4,380万 |
| シティコープ大倉山 | 1983 | 9戸 | 38.3万 | 2,300万 |
| 藤和シティホームズ大倉山 | 1996 | 21戸 | 52.0万 | 4,080万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.2万 | 50.6万 | 47.7万 | 46.7万 | - | 51.1万 | 51.2万 | 50.7万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.36万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.05万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.76万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.05万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.76万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 51.07万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 55.56万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 58.87万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 58.87万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.48万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.48万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 57.11万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.67万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.95万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,230万 | 49.99万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 48.75万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.12万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.31万/㎡ |
| 2013年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.39万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.76万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.54万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.58万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 47.98万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 45.66万/㎡ |
| 2010年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.05万/㎡ |
| 2009年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,660万 | 41.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。