シティコープ大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町318-4 | 築43年 | 9戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2025年は38.3万/㎡へ、11年間で42.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.2万円/㎡
レンジ
49.4〜66.9万円/㎡
市区町村ベースライン
71.4万円/㎡
補正係数 ×0.815
代表面積 61.05㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1170件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,767万 | 2,205万 | 3,616万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町318-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 60.11m² ～ 62.71m² |
| 分譲会社 | 丸井産業 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩12分
大倉山駅
東急東横線
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徒歩19分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
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綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
師岡小学校
中学校
樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコープ大倉山 | 1983 | 9戸 | 38.3万 | 2,300万 |
| パークハイム大倉山 | 1989 | 20戸 | - | - |
| パロス大倉山 | 1974 | 62戸 | - | - |
| ダイアパレス大倉山ヒルズスクエア | 2000 | 43戸 | 71.8万 | 4,880万 |
| ソフィア大倉山 | 1994 | 29戸 | 56.3万 | 3,680万 |
| ハイラーク大倉山 | 1989 | 37戸 | - | - |
| エクレール大倉山 | 1980 | 22戸 | - | - |
| メゾンドエスペランス | 1986 | 27戸 | 35.3万 | 550万 |
| リーベスト大倉山 | 1995 | 28戸 | 49.4万 | 3,490万 |
| ハイラーク大倉山 ファーストウィング | 1989 | 30戸 | - | - |
| ハイラーク大倉山セカンドウイング | 1989 | 37戸 | 44.3万 | 5,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.7万 | 34.0万 | 36.4万 | 35.3万 | 44.6万 | 47.3万 | 41.6万 | 38.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 38.27万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 41.58万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.76万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 47.42万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.75万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 36.27万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.91万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.35万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.71万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.08万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.08万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.44万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.17万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.78万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.77万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 38.1万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.77万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.2万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.17万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 35.77万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.77万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。