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センチュリー新横浜いちょう通り

神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 | 築20年 | 46戸

推定相場
センチュリー新横浜いちょう通り
最新データ
2025年7月
売買40件 / 賃貸56件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は85.0万円。周辺エリア平均（82.3万円）を3.4%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を36.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
201020132017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.8万/㎡から2025年は92.5万/㎡へ、15年間で62.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の84,000円から2025年には115,000円へ、36.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の73%・29件）で、平均2,769万円です。1LDKが最も高く平均3,301万円、ーは平均2,100万円です。
ー
2件
2,100万
1DK
29件
2,769万
1LDK
9件
3,301万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,100万 1,968万 2,231万
1DK 29件 2,769万 2,175万 3,917万
1LDK 9件 3,301万 2,771万 3,906万

階数別の㎡単価

1-3階
79.5万/㎡
14件
4-7階
55.6万/㎡
9件
8階以上
56.4万/㎡
17件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9
築年月2006-01（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数46戸
専有面積29.89m² ～ 40.93m²
分譲会社飯田産業
施工会社ナカノフドー建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩8分
🚉
北新横浜駅
ブルーライン
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー新横浜いちょう通り 2006 46戸 85.0万 3,480万
クリオ新横浜壱番館 1998 102戸 97.2万 6,480万
新横浜シティハイツ壱番館 1995 18戸 77.0万 6,790万
メイツザ・マークス新横浜 2024 118戸 - -
レグラス新横浜駅前 2006 65戸 102.3万 2,400万
グリフィン新横浜アリーナ前 2001 62戸 68.7万 1,480万
グリフィン新横浜・参番館 2002 71戸 61.0万 1,900万
D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID 2007 69戸 112.8万 6,980万
セルアージュ新横浜 2004 39戸 - -
アルファグランデ新横浜 2026 80戸 - -
ディークラディア新横浜プラチナムソリッド 2007 69戸 - -

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
1LDK - - - 62.3万 - 72.2万 105.5万 92.5万
1DK 63.5万 58.2万 50.5万 65.5万 75.5万 69.4万 90.4万 -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 3,680万 89.91万/㎡
2025年6月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 3,580万 102.67万/㎡
2025年11月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 3,480万 85.03万/㎡
2024年9月 3〜4階 1DK 30㎡〜 2,980万 85.46万/㎡
2024年7月 1〜2階 1DK 30㎡〜 3,690万 109.89万/㎡
2024年5月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,550万 75.94万/㎡
2024年11月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 3,680万 105.54万/㎡
2023年9月 3〜4階 1DK 30㎡〜 2,280万 67.9万/㎡
2023年7月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 2,980万 72.81万/㎡
2023年7月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 2,580万 71.91万/㎡
2023年6月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 2,580万 71.91万/㎡
2023年5月 3〜4階 1DK 30㎡〜 2,380万 70.88万/㎡
2023年3月 3〜4階 1DK 30㎡〜 2,480万 73.86万/㎡
2023年12月 3〜4階 1DK 30㎡〜 2,180万 64.92万/㎡
2022年7月 7〜8階 1DK 40㎡〜 3,080万 75.25万/㎡
2022年4月 7〜8階 1DK 35㎡〜 2,720万 75.81万/㎡
2020年12月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,200万 65.52万/㎡
2020年10月 9〜10階 1LDK 35㎡〜 2,380万 62.34万/㎡
2019年4月 9〜10階 1DK 30㎡〜 1,700万 50.63万/㎡
2019年3月 9〜10階 1DK 30㎡〜 1,690万 50.33万/㎡
2019年10月 9〜10階 ー 30㎡〜 1,500万 44.68万/㎡
2019年10月 9〜10階 ー 30㎡〜 1,700万 50.63万/㎡
2018年8月 7〜8階 1DK 35㎡〜 2,370万 62.08万/㎡
2018年10月 9〜10階 1DK 30㎡〜 1,700万 50.63万/㎡
2018年10月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,080万 61.95万/㎡
2017年6月 9〜10階 1DK 35㎡〜 2,280万 63.55万/㎡
2016年4月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,180万 53.27万/㎡
2016年1月 7〜8階 1DK 35㎡〜 2,080万 54.49万/㎡
2015年11月 7〜8階 1DK 35㎡〜 2,080万 54.49万/㎡
2015年10月 7〜8階 1DK 35㎡〜 2,380万 62.34万/㎡
2013年6月 9〜10階 1DK 35㎡〜 1,650万 45.99万/㎡
2013年3月 9〜10階 1DK 30㎡〜 1,550万 44.46万/㎡
2013年2月 5〜6階 1DK 35㎡〜 1,580万 44.04万/㎡
2013年2月 9〜10階 1DK 35㎡〜 1,600万 44.6万/㎡
2013年1月 5〜6階 1DK 35㎡〜 1,650万 45.99万/㎡
2012年12月 9〜10階 1DK 35㎡〜 1,680万 46.83万/㎡
2012年12月 5〜6階 1DK 35㎡〜 1,780万 49.61万/㎡
2012年11月 9〜10階 1DK 35㎡〜 1,980万 55.19万/㎡
2011年10月 7〜8階 1DK 30㎡〜 1,800万 51.63万/㎡
2010年12月 7〜8階 1DK 30㎡〜 1,980万 56.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の39%）で、平均月額94,909円。2Kなら月額86,500円が相場です。
1K
80,545円
77,000〜97,000円
1DK
94,909円
70,000〜115,000円
1LDK
104,238円
93,000〜125,000円
2K
86,500円
84,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
30件
10〜15万
17件
全 56 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 3〜4階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,425円/㎡
2024年7月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 122,000円 3,400円/㎡
2024年6月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,484円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 30㎡〜 79,000円 2,588円/㎡
2024年12月 5〜6階 1DK 30㎡〜 97,000円 2,889円/㎡
2023年9月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 100,000円 2,443円/㎡
2023年5月 5〜6階 1DK 30㎡〜 92,000円 2,641円/㎡
2023年5月 5〜6階 1DK 30㎡〜 92,000円 2,638円/㎡
2023年1月 1〜2階 1K 30㎡〜 79,000円 2,588円/㎡
2022年8月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 93,000円 2,667円/㎡
2022年7月 9〜10階 1DK 30㎡〜 96,000円 2,753円/㎡
2022年6月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 99,000円 2,839円/㎡
2022年6月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 100,000円 2,443円/㎡
2022年5月 9〜10階 1DK 35㎡〜 110,000円 2,881円/㎡
2022年2月 5〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,829円/㎡
2021年1月 1〜2階 1K 30㎡〜 79,000円 2,588円/㎡
2021年1月 5〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,829円/㎡
2021年10月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 105,000円 2,566円/㎡
2020年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 82,000円 2,743円/㎡
2020年5月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 97,000円 2,922円/㎡
2020年5月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 99,000円 2,419円/㎡
2020年4月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 105,000円 2,566円/㎡
2020年3月 5〜6階 1K 30㎡〜 97,000円 2,782円/㎡
2020年3月 9〜10階 1DK 35㎡〜 98,000円 2,731円/㎡
2020年11月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 105,000円 2,566円/㎡
2019年8月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 99,000円 2,419円/㎡
2019年8月 1〜2階 1K 30㎡〜 77,000円 2,525円/㎡
2019年8月 1〜2階 1K 30㎡〜 77,000円 2,522円/㎡
2019年7月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 98,000円 2,731円/㎡
2019年4月 5〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,829円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。