クリオ新横浜マスタープレイス
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目23-8 | 築4年 | 51戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
137.2万円/㎡
レンジ
123.5〜150.9万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×1.972
補正係数 ×1.972
代表面積 67.74㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の32%・14件）で、平均3,912万円です。2SLDKが最も高く平均9,219万円、１Ｋは平均3,212万円です。
１ＬＤＫ
3,912万
14件
２ＬＤＫ
5,508万
6件
１Ｋ
3,212万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,355万
3件
３ＬＤＫ
6,301万
6件
2SLDK
9,219万
2件
2LDK
7,365万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 3,912万 | 3,149万 | 4,514万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,508万 | 3,974万 | 6,710万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,212万 | 2,654万 | 4,190万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,355万 | 4,199万 | 4,458万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,301万 | 3,950万 | 7,733万 |
| 2SLDK | 2件 | 9,219万 | 9,200万 | 9,238万 |
| 2LDK | 4件 | 7,365万 | 6,698万 | 8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目23-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-06（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 54.78m² ～ 80.06m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ新横浜マスタープレイス | 2022 | 51戸 | 135.8万 | 9,200万 |
| アルファグランデ新横浜 | 2026 | 80戸 | - | - |
| シーズガーデン新横浜 | 2012 | 28戸 | 99.5万 | 6,980万 |
| グリフィン新横浜・伍番館 | 2004 | 40戸 | 72.5万 | 1,850万 |
| ダイアパレスベラーク新横浜 | 1997 | 52戸 | 75.2万 | 5,780万 |
| 新横浜シティハイツ壱番館 | 1995 | 18戸 | 77.0万 | 6,790万 |
| クレッセント新横浜 | 1998 | 40戸 | 77.9万 | 5,790万 |
| メイツザ・マークス新横浜 | 2024 | 118戸 | - | - |
| エクステ新横浜 | 1999 | 80戸 | - | - |
| クリオ新横浜壱番館 | 1998 | 102戸 | 97.2万 | 6,480万 |
| グリフィン新横浜8番館 | 2006 | 41戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,200万円 | 67.74㎡ | 135.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 121.8万 | 135.8万 |
| 2LDK | 117.4万 | 130.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 9,200万 | 135.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,980万 | 127.42万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 8,980万 | 132.57万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,800万 | 121.82万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,380万 | 116.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 118.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。