藤和ライブタウン綱島の丘Cウイング
神奈川県横浜市港北区高田西4丁目29-7 | 築36年 | 18戸
推定相場
藤和ライブタウン綱島の丘Cウイング
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（64.7万円）より43.1%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より41.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.2万円/㎡
レンジ
52.0〜70.4万円/㎡
市区町村ベースライン
71.4万円/㎡
補正係数 ×0.858
代表面積 81.03㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1170件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・20件）で、平均3,288万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,294万円、２ＬＤＫは平均2,305万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 3,288万 | 1,796万 | 4,669万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,294万 | 3,569万 | 5,118万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,305万 | 1,404万 | 2,860万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目29-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 73.80m² ～ 119.86m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
高田駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立高田小学校
中学校
横浜市立高田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン綱島の丘Cウイング | 1990 | 18戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| 藤和ライブタウン綱島の丘Aウィング | 1990 | 71戸 | - | - |
| セザール第2綱島 | 1987 | 15戸 | 36.9万 | 1,990万 |
| ソフィア綱島 | 1995 | 39戸 | 64.7万 | 4,198万 |
| ザ・パークハウス港北高田 | 2012 | 144戸 | 90.6万 | 6,180万 |
| サングレイス綱島参番館 | 1998 | 34戸 | 72.1万 | 4,498万 |
| コスモ綱島ヴィルマージュ | 1989 | 49戸 | - | - |
| エンゼルハイム日吉第3 | 1991 | 28戸 | - | - |
| クリオ綱島 | 1991 | 14戸 | - | - |
| クリオ綱島弐番館 | 1991 | 9戸 | 50.5万 | 2,799万 |
| 綱島ダイヤモンドマンション | 1986 | 61戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。