ランドステージ日吉高田
神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-18 | 築19年 | 41戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20112014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.9万/㎡から2025年は69.9万/㎡へ、14年間で45.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.0万円/㎡
レンジ
46.5〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 70.82㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均4,864万円です。4LDKが最も高く平均5,852万円、2LDKは平均4,357万円です。
2LDK
4,357万
4件
3LDK
4,864万
23件
4LDK
5,852万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,357万 | 3,738万 | 4,861万 |
| 3LDK | 23件 | 4,864万 | 3,971万 | 6,005万 |
| 4LDK | 2件 | 5,852万 | 5,817万 | 5,886万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.7万円で、1-3階（51.3万円）と比べて5.4万円（+10.5%）高くなっています。
1-3階
19件
51.3万/㎡
4-7階
11件
56.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-05（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.28m² ～ 81.42m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド 青山地所 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高田駅
グリーンライン
🚉
徒歩25分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立新吉田第二小学校
中学校
横浜市立新田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドステージ日吉高田 | 2007 | 41戸 | 69.8万 | 4,280万 |
| ヴィスタシア港北高田 | 2011 | 143戸 | 72.5万 | 6,180万 |
| 藤和シティコープ綱島 | 1991 | 29戸 | 67.0万 | 5,480万 |
| 朝日プラザ綱島 | 1989 | 30戸 | 38.7万 | 2,090万 |
| セルコヴァハイツ綱島 | 1985 | 33戸 | - | - |
| ハイホーム綱島 | 1979 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション綱島第2 | 1983 | 27戸 | 29.5万 | 1,580万 |
| クレアール・サイト綱島 | 1990 | 50戸 | 42.3万 | 2,648万 |
| クオス港北高田レジデンス | 2015 | 86戸 | - | - |
| 綱島ビューハイツ | 1986 | 24戸 | 52.6万 | 2,799万 |
| ノブレス日吉ウエスト | 2019 | 92戸 | 106.3万 | 6,980万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 56.8万 | 74.7万 | 69.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 67.3万 | 67.3万 | - |
| 3LDK | 57.7万 | 47.7万 | 56.2万 | 52.5万 | 50.0万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.85万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.31万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 74.74万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.79万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.07万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.14万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 53.16万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 48.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.7万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.12万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.57万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.36万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.91万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.03万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.67万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.38万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.57万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.29万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.66万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.5万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 47.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。