パティオいずみ野
神奈川県横浜市泉区上飯田町2910 | 築32年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.6万/㎡から2022年は32.7万/㎡へ、5年間で85.8%上昇しました（年平均+17.2%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・8件）で、平均2,463万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,136万円、3DKは平均1,778万円です。
３ＬＤＫ
2,463万
8件
４ＬＤＫ
3,136万
4件
２ＬＤＫ
2,066万
5件
３ＤＫ
2,335万
2件
3DK
1,778万
4件
3LDK
2,464万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,463万 | 1,846万 | 3,200万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,136万 | 2,272万 | 3,749万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,066万 | 1,486万 | 2,619万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,335万 | 1,829万 | 2,840万 |
| 3DK | 4件 | 1,778万 | 1,439万 | 2,434万 |
| 3LDK | 2件 | 2,464万 | 2,434万 | 2,494万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.6万円で、1-2階（25.2万円）と比べて0.4万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
5件
25.2万/㎡
3階以上
2件
25.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町2910 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 51.52m² ～ 58.32m² |
| 分譲会社 | 三栄土地 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 三栄管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
高座渋谷駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩19分
いずみ野駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立飯田北いちょう小学校
中学校
横浜市立上飯田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティオいずみ野 | 1994 | 28戸 | 32.7万 | 1,788万 |
| サンライフ大和 | 1974 | 15戸 | 11.8万 | 580万 |
| モアグランデ南大和 | 1996 | 48戸 | 40.1万 | 2,398万 |
| エストグランディール大和南 | 2002 | 35戸 | - | - |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2000 | 50戸 | 44.0万 | 2,780万 |
| 藤和シティコープ高座渋谷 | 1990 | 30戸 | 37.1万 | 2,280万 |
| 大和南パークホームズ弐番館 | 1993 | 37戸 | 27.3万 | 1,580万 |
| レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 2004 | 297戸 | - | - |
| ライオンズマンション相鉄いずみ野 | 1991 | 79戸 | 29.0万 | 1,980万 |
| ダイアパレス桜ヶ丘 | 1999 | 76戸 | - | - |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 2001 | 87戸 | 45.7万 | 3,480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.0万 | - | - | 32.7万 |
| 3DK | 17.6万 | 27.0万 | - | 24.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,788万 | 32.68万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.25万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,598万 | 31.02万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.02万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.02万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,010万 | 17.59万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,010万 | 17.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。