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コンセール弥生台

神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 | 築30年 | 80戸

推定相場
コンセール弥生台
最新データ
2025年4月
売買41件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（44.0万円）を0.0%上回って、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）を16.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920132015201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.3万/㎡から2025年は43.3万/㎡へ、16年間で10.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.2万円/㎡
レンジ
33.9〜56.5万円/㎡
市区町村ベースライン 45.2万円/㎡
補正係数 ×1.000
代表面積 72.33㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 153件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・22件）で、平均4,543万円です。4LDKが最も高く平均5,914万円、2LDKは平均3,984万円です。
2LDK
13件
3,984万
3LDK
22件
4,543万
4LDK
6件
5,914万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 3,984万 3,249万 5,613万
3LDK 22件 4,543万 3,417万 7,061万
4LDK 6件 5,914万 4,710万 7,497万

階数別の㎡単価

1-2階
39.6万/㎡
14件
3階以上
39万/㎡
27件

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区桂坂15-1
築年月1996-09（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数80戸
専有面積60.62m² ～ 86.17m²
分譲会社ニチモ 大彌商事
施工会社熊谷組 長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
弥生台駅
相鉄いずみ野線
徒歩12分

学区情報

小学校
西が岡小学校
中学校
領家中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンセール弥生台 1996 80戸 44.0万 3,180万
ステージ山手台ウエスト二番館 1995 46戸 46.9万 2,780万
ザ・コート山手台 1996 55戸 - -
グレーシア山手台 1995 42戸 - -
みやこガーデン 2000 312戸 34.6万 2,580万
プレミスト緑園都市ヴィスタコート 2012 47戸 40.9万 3,480万
みやこガーデンメープル館 1998 29戸 - -
みやこガーデンオリーブ館 1998 30戸 - -
ルネ戸塚弥生台 1989 238戸 - -
プランヴェール緑園都市 1999 25戸 35.4万 2,480万
プレミスト緑園都市コリーナコート 2012 40戸 39.7万 2,880万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201820192025
3LDK 33.8万 38.5万 42.7万 32.7万 - 40.6万 42.3万 43.3万
2LDK 38.7万 35.5万 40.4万 - - - 32.8万 -
4LDK 38.5万 - - - 46.7万 44.5万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.59万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.97万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 60㎡〜 2,080万 33.85万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.22万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.22万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,060万 42.31万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,060万 42.31万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.53万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.29万/㎡
2018年2月 中層 4LDK 85㎡〜 3,790万 44.5万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.26万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 85㎡〜 3,990万 46.85万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 85㎡〜 3,990万 46.31万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 85㎡〜 3,990万 46.85万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.71万/㎡
2015年8月 高層 2LDK 60㎡〜 2,440万 39.71万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,390万 46.87万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,395万 38.97万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,595万 42.23万/㎡
2015年4月 高層 2LDK 60㎡〜 2,395万 38.97万/㎡
2015年3月 高層 2LDK 60㎡〜 2,395万 38.97万/㎡
2015年1月 高層 2LDK 60㎡〜 2,695万 43.86万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.29万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.29万/㎡
2014年7月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.36万/㎡
2014年7月 高層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.22万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,895万 40.03万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,895万 40.03万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,995万 41.41万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 60㎡〜 2,080万 33.85万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.91万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,390万 46.87万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.91万/㎡
2013年8月 低層 2LDK 60㎡〜 2,380万 38.73万/㎡
2013年7月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.36万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.29万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.29万/㎡
2013年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,280万 37.1万/㎡
2013年12月 中層 4LDK 85㎡〜 3,280万 38.52万/㎡
2010年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.29万/㎡
2009年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,280万 39.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 高層 4LDK 85㎡〜 145,000円 1,702円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。