プレミスト緑園都市
神奈川県横浜市泉区新橋町51 | 築14年 | 2棟
このページは2棟をまとめたプレミスト緑園都市全体の相場です（成約 80件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38万/㎡から2026年は38.7万/㎡へ、11年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均4,259万円です。4LDKが最も高く平均5,101万円、3LDKは平均4,259万円です。
3LDK
4,259万
24件
4LDK
5,101万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 4,259万 | 2,690万 | 5,749万 |
| 4LDK | 13件 | 5,101万 | 3,480万 | 6,443万 |
階数別の㎡単価
1-3階
22件
39.7万/㎡
4-7階
15件
38.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-01（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 72.52m² ～ 91.95m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
プレミスト緑園都市は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 80件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 プレミスト緑園都市 |
2012年 | 6階建 | 87戸 | 10件 | 40.9万 | - | - |
| ヴィスタコート | 2012年 | 6階建 | 47戸 | 70件 | 39.3万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
緑園都市駅
相鉄いずみ野線
🚉
徒歩16分
弥生台駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
新橋小学校
中学校
岡津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト緑園都市 | 2012 | 47戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| みやこガーデンメープル館 | 1998 | 29戸 | - | - |
| みやこガーデンオリーブ館 | 1998 | 30戸 | - | - |
| プランヴェール緑園都市 | 1999 | 25戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2012 | 40戸 | 39.7万 | 2,880万 |
| みやこガーデン | 2000 | 312戸 | 34.6万 | 2,580万 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 1998 | 28戸 | 28.9万 | 2,850万 |
| みやこガーデンクラニア館 | 1999 | 38戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 1998 | 28戸 | 35.7万 | 2,799万 |
| みやこガーデンキャメリア館 | 1999 | 36戸 | - | - |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2000 | 85戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 73.57㎡ | 50万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.1万 | 37.2万 | 36.6万 | 36.7万 | 40.7万 | 41.2万 | 39.4万 | 36.6万 |
| 4LDK | 38.0万 | 37.6万 | - | - | 41.0万 | 41.0万 | 45.5万 | 40.9万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.57万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.85万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.51万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.37万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.72万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,830万 | 38.47万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.19万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.97万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.68万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.97万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 36.7万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.58万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.74万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.58万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,295万 | 37.64万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.34万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,285万 | 37.52万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 36.7万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,295万 | 37.64万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 36.7万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.1万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.74万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.85万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.75万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 41.31万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 37.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 41.31万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.51万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,770万 | 38.16万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.81万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.64万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.97万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.05万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,760万 | 38.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。