左近山団地２街区２５号棟
神奈川県横浜市旭区左近山1997-7 | 築40年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の25.8万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、5年間で19.8%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均1,752万円です。3LDKが最も高く平均1,880万円、4LDKは平均1,752万円です。
3LDK
1,880万
7件
4LDK
1,752万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,880万 | 1,205万 | 2,200万 |
| 4LDK | 7件 | 1,752万 | 1,670万 | 1,889万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
27.2万/㎡
3階以上
12件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山1997-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.23m² ～ 87.18m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 左近山団地２街区２５号棟 | 1986 | 20戸 | 19.2万 | 1,670万 |
| 左近山団地２街区６号棟 | 1968 | 10戸 | 13.5万 | 900万 |
| 左近山団地２街区７号棟 | 1968 | 10戸 | - | - |
| 左近山団地２街区８号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 左近山団地２街区２０号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地２街区２３号棟 | 1968 | - | 26.2万 | 1,530万 |
| 左近山団地２街区２４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地２街区１１号棟 | 1968 | 20戸 | 21.9万 | 1,299万 |
| 左近山団地２街区１６号棟 | 1968 | 30戸 | 13.7万 | 750万 |
| 左近山団地２街区１３号棟 | 1968 | 30戸 | 23.8万 | 1,290万 |
| 左近山団地２街区２１号棟 | 1968 | 20戸 | 9.0万 | 490万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 23.9万 | 21.6万 | 19.2万 |
| 3LDK | 25.8万 | 26.0万 | - | 16.1万 | 23.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,670万 | 19.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.27万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.68万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.12万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.42万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.57万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.72万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.72万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.94万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.44万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.68万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.45万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。