左近山団地２街区１２号棟
神奈川県横浜市旭区左近山1997-7 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の14.4万/㎡から2024年は24.9万/㎡へ、5年間で73.1%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では73.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,258万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,258万 | 1,205万 | 1,299万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-2階（22.2万円）と比べて3.3万円（+14.9%）高くなっています。
1-2階
4件
22.2万/㎡
3階以上
2件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山1997-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.23m² ～ 55.07m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 左近山団地２街区１２号棟 | 1968 | 30戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| 左近山団地２街区６号棟 | 1968 | 10戸 | 13.5万 | 900万 |
| 左近山団地２街区７号棟 | 1968 | 10戸 | - | - |
| 左近山団地２街区８号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 左近山団地２街区２０号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地２街区２３号棟 | 1968 | - | 26.2万 | 1,530万 |
| 左近山団地２街区２４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地２街区１１号棟 | 1968 | 20戸 | 21.9万 | 1,299万 |
| 左近山団地２街区１６号棟 | 1968 | 30戸 | 13.7万 | 750万 |
| 左近山団地２街区１３号棟 | 1968 | 30戸 | 23.8万 | 1,290万 |
| 左近山団地２街区２１号棟 | 1968 | 20戸 | 9.0万 | 490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 25.6万 | 24.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.45万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 23.79万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 24.9万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 25.64万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。