左近山団地２街区２１号棟
神奈川県横浜市旭区左近山1997-7 | 築58年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.6万/㎡から2025年は10.6万/㎡へ、11年間で35.9%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では35.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
903万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 903万 | 841万 | 1,020万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山1997-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年8月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.23m² ～ 59.21m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 左近山団地２街区２１号棟 | 1968 | 20戸 | 9.0万 | 490万 |
| 左近山団地２街区６号棟 | 1968 | 10戸 | 13.5万 | 900万 |
| 左近山団地２街区７号棟 | 1968 | 10戸 | - | - |
| 左近山団地２街区８号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 左近山団地２街区２０号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地２街区２３号棟 | 1968 | - | 26.2万 | 1,530万 |
| 左近山団地２街区２４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地２街区１１号棟 | 1968 | 20戸 | 21.9万 | 1,299万 |
| 左近山団地２街区１６号棟 | 1968 | 30戸 | 13.7万 | 750万 |
| 左近山団地２街区１３号棟 | 1968 | 30戸 | 23.8万 | 1,290万 |
| 左近山団地２街区４号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.6万 | 17.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 675万 | 12.26万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.8万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.62万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.17万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 16.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。