藤和ライブタウン希望ヶ丘
神奈川県横浜市旭区東希望が丘198-3 | 築37年 | 2棟
このページは2棟をまとめた藤和ライブタウン希望ヶ丘全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.6万円/㎡
レンジ
29.4〜39.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.5万円/㎡
補正係数 ×1.003
補正係数 ×1.003
代表面積 67.73㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 475件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・32件）で、平均2,160万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,797万円、２ＤＫは平均1,365万円です。
３ＬＤＫ
2,160万
32件
２ＤＫ
1,365万
4件
４ＬＤＫ
2,797万
5件
3LDK
2,162万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 2,160万 | 1,263万 | 3,012万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,365万 | 995万 | 1,714万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,797万 | 2,644万 | 2,947万 |
| 3LDK | 3件 | 2,162万 | 1,846万 | 2,582万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘198-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-09（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 67.73m² ～ 82.04m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
藤和ライブタウン希望ヶ丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 藤和ライブタウン希望ヶ丘 |
1987年 | 3階建 | 90戸 | - | - | - | 2件 |
|
2 藤和ライブタウン希望ヶ丘2 |
1989年 | 3階建 | 14戸 | 6件 | 32.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立東希望が丘小学校
中学校
横浜市立希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン希望ヶ丘 | 1989 | 14戸 | 36.8万 | 2,490万 |
| 横濱東希望が丘パークホームズ | 2000 | 44戸 | 42.5万 | 2,780万 |
| ルイシャトレ希望が丘C棟 | 1989 | 34戸 | 28.0万 | 1,399万 |
| ルイシャトレ希望ヶ丘A棟 | 1989 | 89戸 | 36.4万 | 2,998万 |
| グレイス希望が丘 | 1995 | 16戸 | - | - |
| ライオンズガーデン希望が丘 | 1998 | 109戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| グリーンコーポ東希望ヶ丘 | 1995 | 38戸 | - | - |
| グランドメゾン三ツ境 | 1998 | 47戸 | 52.7万 | 4,880万 |
| コスモ希望ヶ丘 | 1989 | 38戸 | - | - |
| ニックハイム三ツ境笹野台 | 1985 | 21戸 | 25.4万 | 1,580万 |
| グリーンコーポ三ツ境 | 1977 | 28戸 | 36.2万 | 1,999万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 62.76㎡ | 44.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,980万円 | 62.76㎡ | 47.5万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 32.2万 | 31.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.77万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.29万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。