横濱東希望が丘パークホームズ
神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 | 築26年 | 44戸
推定相場
横濱東希望が丘パークホームズ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（42.0万円）を1.2%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を29.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2009201020142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2015年は42.5万/㎡へ、6年間で7.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.4万円/㎡
レンジ
41.1〜61.7万円/㎡
市区町村ベースライン
32.8万円/㎡
補正係数 ×1.566
代表面積 65.4㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 435件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・22件）で、平均2,633万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,972万円、2SLDKは平均2,332万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 2,633万 | 1,763万 | 3,351万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,972万 | 3,238万 | 4,706万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,332万 | 2,263万 | 2,400万 |
| 3LDK | 6件 | 2,825万 | 2,389万 | 3,005万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 64.32m² ～ 86.60m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 大洋建設 |
| 施工会社 | 大洋建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩12分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
東希望が丘小学校
中学校
希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横濱東希望が丘パークホームズ | 2000 | 44戸 | 42.5万 | 2,780万 |
| 藤和ライブタウン希望ヶ丘2 | 1989 | 14戸 | 36.8万 | 2,490万 |
| ルイシャトレ希望が丘C棟 | 1989 | 34戸 | 28.0万 | 1,399万 |
| ルイシャトレ希望ヶ丘A棟 | 1989 | 89戸 | 36.4万 | 2,998万 |
| グレイス希望が丘 | 1995 | 16戸 | - | - |
| ライオンズガーデン希望が丘 | 1998 | 109戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| グリーンコーポ東希望ヶ丘 | 1995 | 38戸 | - | - |
| コスモ希望ヶ丘 | 1989 | 38戸 | - | - |
| グリーンコーポ希望が丘第5B棟 | 1985 | 25戸 | 46.7万 | 2,798万 |
| グリーンコーポ希望ヶ丘第5A棟 | 1985 | 25戸 | - | - |
| グランドメゾン三ツ境 | 1998 | 47戸 | 52.7万 | 4,880万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2015 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.4万 | 37.5万 | - | 42.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.51万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.88万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.87万/㎡ |
| 2010年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.99万/㎡ |
| 2010年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 39.01万/㎡ |
| 2010年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 40.52万/㎡ |
| 2009年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.12万/㎡ |
| 2009年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。