戸塚サンコーポ

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1980-7 | 築43年 | 8戸

推定相場

戸塚サンコーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.8万円/㎡

レンジ

21.1〜28.6万円/㎡

市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×0.683

代表面積 50.01㎡ / 最寄駅徒歩 30分 / 市区町村サンプル数 687件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・34件）で、平均1,901万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,901万円、1LDKは平均670万円です。

３ＬＤＫ

34件

1,901万

３ＤＫ

5件

1,135万

２ＬＤＫ

12件

1,436万

２ＤＫ

2件

921万

1LDK

3件

670万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	34件	1,901万	139万	3,577万
３ＤＫ	5件	1,135万	837万	2,021万
２ＬＤＫ	12件	1,436万	363万	3,445万
２ＤＫ	2件	921万	746万	1,095万
1LDK	3件	670万	446万	912万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1980-7
築年月	1983-05（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	34.19m² ～ 51.84m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン

約徒歩30分直線2.4km

🚉

踊場駅

ブルーライン

約徒歩30分直線2.4km

🚉

中田駅

ブルーライン

約徒歩38分直線3.0km

学区情報

小学校

横浜市立下郷小学校

中学校

横浜市立南戸塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
戸塚サンコーポ	1983	8戸	17.6万	600万
戸塚サンハイツ	1978	36戸	15.0万	650万
ハイラーク戸塚	1981	28戸	11.3万	790万
ライオンズマンション戸塚南	1995	48戸	32.5万	1,990万
ネオマイム戸塚ビューステージ	1999	45戸	-	-
ライオンズマンション戸塚台	1987	35戸	24.5万	1,330万
ホーユウパレス戸塚	1988	111戸	-	-
マイキャッスルラルジュ戸塚	1995	40戸	40.3万	2,490万
コスモ戸塚ルミネンス	1988	133戸	25.0万	2,180万
東芝戸塚台コーポ	1970	40戸	9.2万	399万
ライオンズガーデンヒルズ戸塚	1997	121戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2024
1LDK	17.8万	11.6万	17.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	1LDK	30㎡〜	600万	17.55万/㎡
2016年9月	中層	1LDK	50㎡〜	580万	11.6万/㎡
2013年6月	中層	1LDK	50㎡〜	890万	17.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。