ライオンズマンション戸塚南
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23 | 築31年 | 48戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201020132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.9万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、15年間で12.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・38件）で、平均1,496万円です。2LDKが最も高く平均1,796万円、2SLDKは平均1,496万円です。
2SLDK
1,496万
38件
2LDK
1,796万
2件
3LDK
1,721万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 38件 | 1,496万 | 841万 | 2,215万 |
| 2LDK | 2件 | 1,796万 | 1,777万 | 1,814万 |
| 3LDK | 28件 | 1,721万 | 1,331万 | 2,289万 |
階数別の㎡単価
1-3階
31件
26.7万/㎡
4-7階
23件
27万/㎡
8階以上
14件
25万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1975-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 61.20m² ～ 80.00m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
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徒歩3分
西横浜国際総合病院バス停駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
🚉
徒歩37分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
南戸塚小学校
中学校
南戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚南 | 1995 | 48戸 | 32.5万 | 1,990万 |
| 戸塚サンコーポ | 1983 | 8戸 | 17.6万 | 600万 |
| 戸塚サンハイツ | 1978 | 36戸 | 15.0万 | 650万 |
| ハイラーク戸塚 | 1981 | 28戸 | 11.3万 | 790万 |
| ネオマイム戸塚ビューステージ | 1999 | 45戸 | - | - |
| コスモ戸塚ルミネンス | 1988 | 133戸 | 25.0万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション戸塚台 | 1987 | 35戸 | 24.5万 | 1,330万 |
| ホーユウパレス戸塚 | 1988 | 111戸 | - | - |
| 東芝戸塚台コーポ | 1970 | 40戸 | 9.2万 | 399万 |
| マイキャッスルラルジュ戸塚 | 1995 | 40戸 | 40.3万 | 2,490万 |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 1997 | 121戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 61.2㎡ | 34.2万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
売買データ分析（68件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
51件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 20.6万 | 22.9万 | 18.6万 | 19.4万 | 34.1万 | 32.0万 | 34.4万 | 32.5万 |
| 3LDK | - | - | - | 34.5万 | 20.6万 | 29.7万 | 38.1万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 34.5万 | - | - | - |
全 68 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.52万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.08万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.52万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.89万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.52万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.15万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.17万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.88万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.67万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.89万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.15万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 32.52万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.57万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,630万 | 34.22万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.56万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,110万 | 34.48万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 35.92万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,110万 | 34.48万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.55万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 999万 | 16.33万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 999万 | 16.33万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.92万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.92万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.29万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.35万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.92万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.7万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.68万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.43万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.72万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.43万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.68万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.68万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.55万/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。