東芝戸塚台コーポ
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2121-1 | 築56年 | 3棟
このページは3棟をまとめた東芝戸塚台コーポ全体の相場です（成約 118件、うち棟が特定できない事例 102件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、12年間で3.9%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では45.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.2万円/㎡
レンジ
25.6〜34.7万円/㎡
市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×0.829
補正係数 ×0.829
代表面積 65.64㎡ / 最寄駅徒歩 32分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・21件）で、平均797万円です。1LDKが最も高く平均925万円、3Kは平均388万円です。
1LDK
925万
10件
2DK
639万
7件
3K
388万
3件
3DK
683万
4件
3LDK
797万
21件
4DK
793万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 925万 | 728万 | 1,170万 |
| 2DK | 7件 | 639万 | 334万 | 1,086万 |
| 3K | 3件 | 388万 | 324万 | 482万 |
| 3DK | 4件 | 683万 | 317万 | 1,252万 |
| 3LDK | 21件 | 797万 | 452万 | 1,261万 |
| 4DK | 5件 | 793万 | 553万 | 1,252万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2121-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-03（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 40.40m² ～ 74.99m² |
| 分譲会社 | 東京芝浦電気 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
東芝戸塚台コーポは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 102件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 118件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1970年 | 地下1階付5階建 | 40戸 | 102件 | 12.3万 | 8件 | 1件 |
| B棟 | 1970年 | 5階建 | 110戸 | 2件 | 18万 | - | - |
| C号棟 | 1970年 | 5階建 | 110戸 | - | - | - | 1件 |
| D棟 | 1970年 | 地下1階付5階建 | 110戸 | 14件 | 13.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩32分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
南戸塚小学校
中学校
南戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東芝戸塚台コーポ | 1970 | 40戸 | 9.2万 | 399万 |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン2号棟 | 1989 | 64戸 | 22.6万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション戸塚台 | 1987 | 35戸 | 24.5万 | 1,330万 |
| 大坂上マンション | 1967 | 49戸 | 17.9万 | 1,290万 |
| マイキャッスルラルジュ戸塚 | 1995 | 40戸 | 40.3万 | 2,490万 |
| コーポ金子 | 1988 | 6戸 | 15.8万 | 3,980万 |
| ホーユウパレス戸塚 | 1988 | 111戸 | - | - |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 1997 | 121戸 | - | - |
| ネオマイム戸塚ビューステージ | 1999 | 45戸 | - | - |
| コスモ戸塚ツインコートA棟 | 1986 | 49戸 | 31.9万 | 1,999万 |
| 戸塚西パークホームズ4番館 | 1992 | 26戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 448万円 | 43.31㎡ | 10.3万円 | 2K | - | 南 |
| 799万円 | 43.31㎡ | 18.4万円 | 2DK | - | 南 |
売買データ分析（51件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
37件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | - | - | - | - | - | - | - | 9.2万 |
| 4DK | - | - | 12.7万 | - | - | - | - | 9.5万 |
| 3LDK | 9.9万 | 12.2万 | 19.4万 | 22.0万 | - | 10.5万 | 10.0万 | - |
| 2DK | 8.1万 | - | 18.8万 | - | 29.8万 | 16.1万 | 9.8万 | - |
全 51 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 3K | 40㎡〜 | 399万 | 9.22万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.49万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.49万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.49万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.48万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.85万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 980万 | 22.63万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 698万 | 16.12万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,290万 | 29.79万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.98万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.08万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 990万 | 22.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,190万 | 27.48万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 990万 | 22.86万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.46万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 690万 | 10.99万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 880万 | 19.26万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.98万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,290万 | 29.79万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 990万 | 22.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 798万 | 18.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 990万 | 22.86万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,090万 | 25.17万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.29万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 460万 | 6.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 9.61万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.56万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.56万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.08万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 9.61万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.99万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.67万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.6万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.61万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.43万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 350万 | 7.66万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.39万/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4K（全体の75%）で、平均月額71,333円。
4K
68,000〜76,000円
71,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 48,000円 | 984円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,114円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 76,000円 | 1,210円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。