エクレール横浜五番館
神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6-26 | 築39年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.7万/㎡から2024年は39万/㎡へ、10年間で35.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均1,418万円です。2DKが最も高く平均1,700万円、3DKは平均1,298万円です。
2DK
1,700万
2件
2LDK
1,418万
7件
3DK
1,298万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,700万 | 1,470万 | 1,929万 |
| 2LDK | 7件 | 1,418万 | 1,330万 | 1,620万 |
| 3DK | 5件 | 1,298万 | 931万 | 1,549万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
31.6万/㎡
6-10階
3件
25.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 46.69m² ～ 51.56m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ホリ恒産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩2分
平和台バス停駅
JR千歳線
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徒歩23分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
平戸小学校
中学校
平戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール横浜五番館 | 1987 | 28戸 | 36.0万 | 1,790万 |
| サングレイス東戸塚壱番館 | 1991 | 33戸 | 23.0万 | 1,180万 |
| サングレイス東戸塚弐番館 | 1991 | 22戸 | 28.9万 | 1,480万 |
| ユニーブル東戸塚 | 2004 | 115戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ東戸塚 | 1990 | 17戸 | - | - |
| 六ツ川台団地28号棟 | 1968 | 406戸 | - | - |
| 六ッ川台団地25号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 六ッ川台団地2街区5号棟 | 1968 | 20戸 | 13.9万 | 890万 |
| 六ッ川台団地1街区2号棟 | 1968 | 30戸 | 18.1万 | 980万 |
| ユニーブル東戸塚 東戸塚駅 | 2004 | 115戸 | - | - |
| ライオンズマンション平戸町 | 1981 | 28戸 | 12.0万 | 560万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 28.9万 | - | 26.8万 | - | 39.0万 |
| 3DK | - | - | 24.9万 | - | 27.4万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 36.03万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 40.05万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 43.88万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 36.03万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.42万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.77万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.77万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,190万 | 23.95万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 27.78万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,190万 | 23.95万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,190万 | 23.95万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 28.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.83万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。