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グランシティ戸塚舞岡

神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-75 | 築18年 | 84戸

推定相場
グランシティ戸塚舞岡
最新データ
2026年1月
売買77件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.4万円。周辺エリア平均（32.5万円）を30.3%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を6.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201020132016201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.7万/㎡から2026年は42.4万/㎡へ、16年間で5.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・69件）で、平均3,008万円です。4LDKが最も高く平均3,406万円、3LDKは平均3,008万円です。
3LDK
69件
3,008万
4LDK
8件
3,406万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 69件 3,008万 2,214万 3,979万
4LDK 8件 3,406万 2,419万 5,242万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.4万円で、1-5階（39.8万円）と比べて2.6万円（+6.5%）高くなっています。
1-5階
39.8万/㎡
70件
6-10階
42.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-75
築年月2008-02（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数84戸
専有面積70.20m² ～ 107.73m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
舞岡町入口バス停駅
阪急宝塚本線
徒歩3分
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩20分

学区情報

小学校
舞岡小学校
中学校
舞岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ戸塚舞岡 2008 84戸 42.4万 3,180万
サンハイツ舞岡 1963 18戸 9.5万 280万
藤和戸塚コープ2 1987 27戸 - -
シャンボール戸塚 1982 46戸 36.3万 1,980万
ベルクアイン戸塚 1994 23戸 25.0万 1,980万
東芝戸塚コーポ 1968 30戸 22.8万 899万
オハナ戸塚舞岡 2017 133戸 50.8万 3,480万
グランセレッソ横濱戸塚 2012 317戸 - -
リステージアリエッタ 2006 66戸 52.4万 3,699万
サンクタス戸塚ラフィーネ 2001 47戸 44.0万 3,680万
ピアパレス戸塚 1985 144戸 31.1万 1,980万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
43件
3,000〜4,000万
32件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202420252026
3LDK 43.0万 39.0万 36.8万 42.5万 40.4万 42.7万 42.4万 42.4万
4LDK - 37.3万 - - - - - -
全 77 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.85万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.68万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.01万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.39万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 75㎡〜 3,690万 49.14万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 36.01万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.82万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.01万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.73万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 85㎡〜 3,180万 35.99万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.68万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.79万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,890万 36.04万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.79万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,690万 33.63万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,350万 44.61万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.66万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 85㎡〜 3,490万 39.5万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,690万 33.63万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,650万 35.29万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.66万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,900万 38.62万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 3,180万 37.33万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37.02万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.48万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,990万 37.29万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,199万 38.37万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 36.01万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.35万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.68万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.76万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.75万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,850万 35.63万/㎡
2016年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,980万 37.16万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.04万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,800万 38.07万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.52万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.82万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,950万 36.79万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.59万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.73万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,800万 35万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.73万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,740万 39.01万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,800万 35万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。