東芝戸塚コーポ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1163-1 | 築58年 | 1棟
このページは1棟をまとめた東芝戸塚コーポ全体の相場です（成約 68件、うち棟が特定できない事例 32件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.4万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、10年間で79.7%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の61%・17件）で、平均616万円です。1LDKが最も高く平均974万円、2DKは平均616万円です。
1LDK
974万
9件
2DK
616万
17件
3DK
731万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9件 | 974万 | 874万 | 1,184万 |
| 2DK | 17件 | 616万 | 463万 | 884万 |
| 3DK | 2件 | 731万 | 731万 | 731万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.5万円で、1-2階（20.0万円）と比べて6.5万円（+32.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
24件
20万/㎡
3階以上
6件
26.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1163-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-12（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 東芝 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
東芝戸塚コーポは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 32件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 68件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1968年 | 4階建 | 30戸 | 32件 | 18.3万 | - | - |
| B棟 | 1968年 | 4階建 | 30戸 | 36件 | 22.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東芝戸塚コーポ | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| サンハイツ舞岡 | 1963 | 18戸 | 9.5万 | 280万 |
| ガーデンコート戸塚 | 1998 | 36戸 | - | - |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2008 | 84戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2001 | 47戸 | 44.0万 | 3,680万 |
| ルネ横浜戸塚 | 2021 | 439戸 | - | - |
| オハナ戸塚舞岡 | 2017 | 133戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| コスモフェスタ戸塚 | 1995 | 137戸 | 66.2万 | 4,999万 |
| 藤和戸塚コープ2 | 1987 | 27戸 | - | - |
| ニューライフガーデン戸塚 | 1983 | 35戸 | 47.1万 | 2,480万 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 2015 | 37戸 | 96.8万 | 7,080万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
25件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | 14.0万 | 19.0万 | 21.4万 | 25.4万 |
| 1LDK | 22.3万 | 25.1万 | 23.9万 | 27.9万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 899万 | 22.81万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 899万 | 22.81万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 899万 | 22.81万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 999万 | 25.35万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 999万 | 25.35万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 999万 | 25.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,190万 | 30.19万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,190万 | 30.19万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 690万 | 17.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.27万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 698万 | 17.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.27万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 698万 | 17.71万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.27万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 777万 | 19.72万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 13.96万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,099万 | 27.88万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,099万 | 27.88万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 990万 | 25.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 22.58万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 22.58万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 990万 | 25.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 22.58万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,190万 | 30.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 22.33万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 13.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 13.2万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 13.2万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | ー | 35㎡〜 | 490万 | 12.43万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 590万 | 14.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。