エンゼルハイム蒔田第3
神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 | 築29年 | 53戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.7万/㎡から2025年は59.7万/㎡へ、16年間で72.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.3万円/㎡
レンジ
73.2〜89.5万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.646
補正係数 ×1.646
代表面積 68.6㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・54件）で、平均3,890万円です。4LDKが最も高く平均4,503万円、3LDKは平均3,890万円です。
2SLDK
3,959万
3件
3LDK
3,890万
54件
4LDK
4,503万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,959万 | 3,652万 | 4,573万 |
| 3LDK | 54件 | 3,890万 | 2,845万 | 4,677万 |
| 4LDK | 21件 | 4,503万 | 3,529万 | 5,077万 |
階数別の㎡単価
1-3階
56件
47万/㎡
4-7階
22件
46.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 56.84m² ～ 80.15m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
吉野町駅
ブルーライン
🚉
徒歩10分
南太田駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム蒔田第3 | 1997 | 53戸 | 60.1万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション吉野町第10 | 1989 | 28戸 | - | - |
| ダイアパレス蒔田第3 | 1987 | 22戸 | 41.3万 | 700万 |
| 日清第2横浜コーポ | 1980 | 84戸 | 37.1万 | 2,380万 |
| ダイアパレス蒔田第2 | 1981 | 32戸 | 40.7万 | 1,800万 |
| 日清横浜第1コーポ | 1973 | 69戸 | 48.5万 | 2,080万 |
| ラフィネステージ横濱蒔田 | 2003 | 36戸 | 52.7万 | 3,090万 |
| ライオンズマンション吉野町第6 | 1984 | 81戸 | - | - |
| ラフィスタ横浜吉野町 | 2013 | 36戸 | 89.1万 | 1,800万 |
| リヴシティ横濱宮元町 | 2018 | 34戸 | 98.3万 | 1,980万 |
| 宮元町共同ビル | 1968 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（78件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
34件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.3万 | 50.5万 | 42.8万 | 48.2万 | - | 58.9万 | 58.3万 | 59.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 47.3万 | 68.0万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | 52.1万 | 48.7万 | 45.4万 | - | - |
全 78 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.15万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,299万 | 59.86万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,299万 | 57.73万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,398万 | 61.24万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.76万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 60.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.25万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 60.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.44万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.68万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,599万 | 61.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,398万 | 61.24万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.6万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 68.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.39万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 54.78万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.44万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 60.66万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.73万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.28万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.76万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.28万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.1万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.28万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.13万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.82万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.82万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 48.91万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.34万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 52.65万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.28万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 49.81万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 50.4万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.87万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 55.75万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.74万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 50.4万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 52.65万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 52.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 55.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.42万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 55.75万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.53万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.36万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.77万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.53万/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。