ヴィラコート上大岡

神奈川県横浜市南区大岡3丁目30-7 | 築37年 | 9戸

推定相場

ヴィラコート上大岡

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

54.8万円/㎡

レンジ

46.6〜63.0万円/㎡

市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.109

代表面積 55.68㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 849件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・16件）で、平均2,684万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,684万円、１Ｒは平均457万円です。

３ＬＤＫ

16件

2,684万

２ＬＤＫ

14件

1,914万

１Ｋ

9件

803万

１Ｒ

5件

457万

１ＤＫ

4件

871万

３ＤＫ

2件

2,659万

2LDK

3件

1,805万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	2,684万	992万	4,143万
２ＬＤＫ	14件	1,914万	890万	3,070万
１Ｋ	9件	803万	430万	1,335万
１Ｒ	5件	457万	320万	543万
１ＤＫ	4件	871万	755万	1,008万
３ＤＫ	2件	2,659万	2,012万	3,305万
2LDK	3件	1,805万	1,522万	2,371万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区大岡3丁目30-7
築年月	1989-08（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	55.12m² ～ 55.68m²
分譲会社	美浜興産
施工会社	熊田組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立藤の木小学校

中学校

横浜市立藤の木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラコート上大岡	1989	9戸	35.6万	1,980万
コンフォートパレス上大岡	2005	30戸	52.0万	3,780万
パレステージ上大岡シャインコート	2016	46戸	76.9万	4,280万
ナイスアーバン上大岡	1995	21戸	41.8万	2,380万
サン南ビル	1974	12戸	-	-
ロイヤルコート上大岡	1987	11戸	32.1万	2,800万
ライオンズヒルズ上大岡	1991	54戸	29.6万	2,380万
グランシーナ上大岡プラティナム	2004	92戸	-	-
GSハイム第2上大岡	1986	22戸	40.5万	2,390万
上大岡北パークホームズ壱番館	1990	15戸	52.4万	3,180万
上大岡パークホームズ	1994	88戸	68.9万	4,290万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
2LDK	24.8万	35.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	-	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.56万/㎡
2017年7月	-	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.79万/㎡
2017年3月	-	3DK	55㎡〜	1,480万	26.85万/㎡
2017年10月	-	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。