初音ヶ丘プリンスハイツ
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘5-12 | 築38年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.5万/㎡から2023年は22.9万/㎡へ、10年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均2,240万円です。3LDKが最も高く平均2,240万円、2LDKは平均1,918万円です。
2LDK
1,918万
7件
3LDK
2,240万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,918万 | 1,644万 | 2,089万 |
| 3LDK | 15件 | 2,240万 | 1,867万 | 2,605万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 71.74m² ～ 95.17m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩17分直線1.3km
星川駅
相鉄本線
🚉
約徒歩18分直線1.4km
和田町駅
相鉄本線
🚉
約徒歩21分直線1.6km
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立桜台小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 初音ヶ丘プリンスハイツ | 1988 | 19戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| シャリエ保土ヶ谷公園 | 1992 | 111戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| パークサイド保土ヶ谷 | 1977 | 54戸 | - | - |
| グレイス保土ヶ谷公園 | 1999 | 28戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 保土ヶ谷公園ハイツ | 1981 | 24戸 | 22.9万 | 800万 |
| ロイヤルステージ保土ヶ谷第2 | 1993 | 11戸 | - | - |
| 保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ | 1988 | 29戸 | 39.9万 | 2,780万 |
| ロイヤルステージ保土ヶ谷第1 | 1996 | 11戸 | - | - |
| ネオマイム保土ヶ谷公園 | 1993 | 19戸 | - | - |
| ヤシロハイツ | 1989 | 38戸 | 20.7万 | 800万 |
| ロイヤルパレス横浜 | 2000 | 98戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.0万 | - | - | 20.3万 | 23.6万 | 26.8万 | 22.9万 |
| 2LDK | 21.6万 | - | 23.2万 | 19.7万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.91万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.91万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.91万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.82万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.82万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.57万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.33万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.64万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.8万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.88万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.8万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.21万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.88万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.4万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.58万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.6万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.67万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.74万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 19.81万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.2万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.06万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,464円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。