リライア横濱関内
神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 | 築8年 | 30戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,378〜68,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.5万円/㎡
レンジ
79.1〜131.8万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.243
補正係数 ×1.243
代表面積 20.8㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・4件）で、平均2,352万円です。1Kが最も高く平均2,352万円、１Ｋは平均2,022万円です。
１Ｋ
2,022万
4件
1K
2,352万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,022万 | 1,700万 | 2,553万 |
| 1K | 4件 | 2,352万 | 2,000万 | 3,331万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | NITOH |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
石川町駅
JR根岸線
🚉
徒歩10分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リライア横濱関内 | 2018 | 30戸 | 96.2万 | 2,000万 |
| デュフレ横浜石川町 | 2022 | 129戸 | - | - |
| マキシヴ石川町 | 2018 | 30戸 | - | - |
| ロイヤル石川町 | 1986 | 118戸 | 81.3万 | 820万 |
| MAXIV関内 | 2016 | 42戸 | - | - |
| リバーハイツ石川町 | 1977 | 23戸 | 30.1万 | 960万 |
| 福地ビル | 1979 | 20戸 | 49.7万 | 2,680万 |
| レグゼアゼスト横濱関内 | 2024 | 82戸 | - | - |
| ライオンズマンション石川町第2 | 1982 | 36戸 | - | - |
| アヴァンツァーレ元町 | 2008 | 21戸 | - | - |
| グランフォース横浜関内 | 2008 | 30戸 | 71.6万 | 1,750万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,120万円 | 20.8㎡ | 101.9万円 | 1K | - | 南東 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 125.0万 | 96.2万 | 96.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 96.16万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 96.16万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 96.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,600万 | 125万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（167件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,854円。
1K
59,500〜74,500円
66,854円
全 167 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,438円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,341円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,341円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,245円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,800円 | 3,260円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 3,115円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,245円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 3,115円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
他 137 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。