プラウド横濱山手ディアージュ
神奈川県横浜市中区山元町5丁目215-1 | 築14年 | 30戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20132015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の87.4万/㎡から2024年は88.1万/㎡へ、11年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
109.0万円/㎡
レンジ
87.2〜130.8万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.285
補正係数 ×1.285
代表面積 76.71㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・19件）で、平均7,941万円です。3LDKが最も高く平均7,941万円、2SLDKは平均7,091万円です。
2SLDK
7,091万
7件
3LDK
7,941万
19件
3SLDK
7,240万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 7,091万 | 5,382万 | 8,040万 |
| 3LDK | 19件 | 7,941万 | 5,382万 | 12,450万 |
| 3SLDK | 5件 | 7,240万 | 6,582万 | 7,752万 |
階数別の㎡単価
1-2階
29件
76.7万/㎡
3階以上
2件
76.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目215-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.46m² ～ 85.86m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
山手駅
JR根岸線
🚉
徒歩8分
根岸駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立山元小学校
中学校
横浜市立仲尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド横濱山手ディアージュ | 2012 | 30戸 | 88.0万 | 6,880万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手 | 2001 | 152戸 | 65.0万 | 6,480万 |
| コスモ横濱山手ヒルズ | 1996 | 64戸 | 61.4万 | 8,580万 |
| アールヴェール山手根岸森林公園 | 1998 | 39戸 | - | - |
| マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ | 2000 | 34戸 | 62.8万 | 4,790万 |
| 山手第3コーポラス | 1970 | 96戸 | 29.4万 | 1,080万 |
| ルピナス山手 | 1998 | 26戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ横浜山手 | 1987 | 114戸 | - | - |
| ユーロハイツ山手 | 1999 | 12戸 | 35.2万 | 3,980万 |
| ノブレスヌーブ横浜山手1 | 1992 | 13戸 | - | - |
| 根岸森林公園ハイツ | 1993 | 84戸 | - | - |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.4万 | 81.6万 | 73.0万 | 79.2万 | 72.4万 | 73.0万 | 74.9万 | 88.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | 82.9万 | 75.9万 | - | 74.9万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | 79.6万 | 71.0万 | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,880万 | 88.05万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.94万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.94万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.94万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 69.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.94万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 69.02万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 73.01万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 83.46万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 82.34万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 68.84万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,550万 | 72.35万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 75.35万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,100万 | 79.53万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,970万 | 73.87万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 65.05万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 77.01万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.66万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 84.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.87万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,080万 | 79.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,400万 | 79.19万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 71.14万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 74.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 87.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 78.65万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 78.65万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 87.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。