クリオレミントンハウス横濱山手
神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 | 築25年 | 6棟
このページは6棟をまとめたクリオレミントンハウス横濱山手全体の相場です（成約 314件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は67.4〜66.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
44万35万26万17万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は273,500〜265,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
155.0万円/㎡
レンジ
124.0〜186.0万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.827
補正係数 ×1.827
代表面積 99.2㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・61件）で、平均8,792万円です。3LDKが最も高く平均8,792万円、2SLDKは平均6,275万円です。
2SLDK
6,275万
12件
2LDK
7,102万
17件
3LDK
8,792万
61件
3SLDK
8,279万
8件
4LDK
8,778万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 12件 | 6,275万 | 4,938万 | 10,360万 |
| 2LDK | 17件 | 7,102万 | 5,005万 | 9,324万 |
| 3LDK | 61件 | 8,792万 | 5,198万 | 15,776万 |
| 3SLDK | 8件 | 8,279万 | 6,564万 | 9,933万 |
| 4LDK | 2件 | 8,778万 | 7,012万 | 10,543万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-07（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 78.36m² ～ 137.14m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 新日鉄都市開発 西松建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（6棟）
クリオレミントンハウス横濱山手は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 314件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 クリオレミントンハウス横濱山手 |
2001年 | 地下1階付4階建 | 152戸 | 188件 | 60.2万 | 74件 | - |
| イーストポート | 2001年 | 4階建 | 152戸 | 14件 | 60.4万 | - | - |
| ウエストポート | 2001年 | 地下1階付4階建 | 152戸 | 18件 | 60.8万 | 12件 | - |
| サウスポート | 2001年 | 4階建 | 152戸 | 22件 | 61.8万 | - | - |
| セントラルポート | 2001年 | 地下1階付4階建 | 150戸 | 50件 | 62.5万 | - | - |
| ノースポート | 2001年 | 地下1階付4階建 | 152戸 | 22件 | 55.7万 | 6件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
山手駅
JR根岸線
🚉
徒歩8分
根岸駅
JR根岸線
学区情報
小学校
立野小学校
中学校
仲尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオレミントンハウス横濱山手 | 2001 | 152戸 | 65.0万 | 6,480万 |
| プラウド横濱山手ディアージュ | 2012 | 30戸 | 88.0万 | 6,880万 |
| 山手第3コーポラス | 1970 | 96戸 | 29.4万 | 1,080万 |
| ヴィルヌーブ横浜山手 | 1987 | 114戸 | - | - |
| コスモ横濱山手ヒルズ | 1996 | 64戸 | 61.4万 | 8,580万 |
| マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ | 2000 | 34戸 | 62.8万 | 4,790万 |
| アールヴェール山手根岸森林公園 | 1998 | 39戸 | - | - |
| ユーロハイツ山手 | 1999 | 12戸 | 35.2万 | 3,980万 |
| ルピナス山手 | 1998 | 26戸 | - | - |
| ノブレスヌーブ横浜山手1 | 1992 | 13戸 | - | - |
| 根岸森林公園ハイツ | 1993 | 84戸 | - | - |
売買データ分析（100件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
65件
7,000万〜1億
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 50.5万 | 47.2万 | 54.2万 | - | - | - | - | 65.0万 |
| 2LDK | 55.4万 | 60.0万 | - | - | 61.4万 | - | 75.3万 | 66.9万 |
| 3LDK | 58.3万 | 57.4万 | 65.9万 | 67.2万 | 70.9万 | 73.9万 | 67.9万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 64.5万 | 58.7万 | 77.7万 | - | - |
全 100 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 65万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.24万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 6,880万 | 63.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.94万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 7,200万 | 76.42万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 71.68万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,680万 | 73.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 76.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 7,180万 | 74.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 81.26万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 61.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,980万 | 65.37万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,480万 | 76.36万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 57.31万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,280万 | 60.18万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,580万 | 63.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,580万 | 67.17万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,880万 | 65.93万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 6,880万 | 61.64万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 54.24万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,100万 | 65.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,780万 | 65.07万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 67.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 54.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.46万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.05万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 60.79万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,650万 | 59.15万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 59.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 59.14万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 47.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,650万 | 59.15万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 48.19万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,180万 | 56.43万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,580万 | 56.47万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.02万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 50.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.21万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,280万 | 59.52万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.02万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,780万 | 58.49万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 53.23万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,280万 | 59.52万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 60.51万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,180万 | 62.54万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.42万/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の59%）で、平均月額283,435円。3SLDKなら月額255,000円が相場です。
2SLDK
185,000〜250,000円
224,300円
2LDK
200,000〜245,000円
222,500円
3LDK
152,000〜400,000円
283,435円
3SLDK
250,000〜270,000円
255,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
6件
20〜30万
25件
30万以上
8件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 275,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 290,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 2,915円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 375,000円 | 3,063円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 400,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 260,000円 | 2,355円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 250,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,552円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 340,000円 | 2,777円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 298,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 218,000円 | 2,773円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 245,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,408円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 248,000円 | 2,702円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 228,000円 | 2,484円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 260,000円 | 2,832円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 265,000円 | 2,887円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 250,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 350,000円 | 2,859円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 152,000円 | 1,884円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 390,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 390,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 250,000円 | 2,264円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 185,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 185,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 230,000円 | 2,191円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 400,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 152,000円 | 1,884円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,408円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 220,000円 | 2,095円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。