ドミナス山手
神奈川県横浜市中区根岸旭台32、32-6 | 築48年 | 2棟
このページは2棟をまとめたドミナス山手全体の相場です（成約 46件、うち棟が特定できない事例 32件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142015201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.6万/㎡から2024年は53万/㎡へ、10年間で9.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均7,261万円です。2LDKが最も高く平均7,694万円、3LDKは平均7,261万円です。
2LDK
7,694万
2件
3LDK
7,261万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 7,694万 | 7,166万 | 8,222万 |
| 3LDK | 17件 | 7,261万 | 6,381万 | 8,805万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台32、32-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-04（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 93.32m² ～ 132.10m² |
| 分譲会社 | 吉田ビルヂング |
| 施工会社 | 馬淵建設 川本工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
ドミナス山手は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 32件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 46件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1978年 | 2階建 | 14戸 | 32件 | 45.6万 | - | - |
| A棟 | 1978年 | 2階建 | 8戸 | 8件 | 40万 | - | - |
| B棟 | 1978年 | 2階建 | 6戸 | 6件 | 45.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
根岸駅
JR根岸線
学区情報
小学校
根岸小学校
中学校
根岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミナス山手 | 1978 | 14戸 | 53.0万 | 7,000万 |
| 横濱山手デュープレックスホースパークサイド | 2005 | 29戸 | - | - |
| ヒルトップ横浜山手レジデンス F棟 | 2015 | 139戸 | 69.0万 | 5,650万 |
| 横濱山手デュープレックスホースパークサイドイーストヒル | 2005 | 29戸 | - | - |
| ルミネ根岸公園 | 1982 | 17戸 | 33.7万 | 2,480万 |
| 根岸台ハイホーム | 1971 | 143戸 | - | - |
| コートヒルズ横濱山手 | 2006 | 107戸 | - | - |
| コートヒルズ横浜山手イースト棟 | 2006 | 107戸 | 68.9万 | 4,180万 |
| コートヒルズ横浜山手サウス棟 | 2006 | 107戸 | 63.2万 | 5,980万 |
| トーカン旭台マンション | 1978 | 17戸 | 32.0万 | 1,390万 |
| 根岸台ハイツ | 1971 | 53戸 | 33.3万 | 1,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.6万 | 44.9万 | - | 39.5万 | 53.0万 |
| 2LDK | - | 55.5万 | 50.3万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 7,000万 | 52.99万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.73万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.7万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.7万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.7万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,480万 | 41.49万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,580万 | 42.25万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,580万 | 42.25万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.28万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 5,500万 | 55.53万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,890万 | 44.59万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 45.23万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,880万 | 49.27万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 48.01万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 52.3万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,880万 | 49.27万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 52.3万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 45.87万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。