サンマンションアトレさがみ野
神奈川県座間市東原4丁目3-23 | 築22年 | 2棟
このページは2棟をまとめたサンマンションアトレさがみ野全体の相場です（成約 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.3万/㎡から2023年は34.4万/㎡へ、9年間で3.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.5万円/㎡
レンジ
34.1〜56.8万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×1.398
補正係数 ×1.398
代表面積 90.57㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の76%・13件）で、平均3,472万円です。4LDKが最も高く平均3,472万円、3LDKは平均2,322万円です。
3LDK
2,322万
4件
4LDK
3,472万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,322万 | 1,945万 | 2,882万 |
| 4LDK | 13件 | 3,472万 | 2,738万 | 3,958万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-3階（31.9万円）と比べて2.0万円（+6.3%）高くなっています。
1-3階
10件
31.9万/㎡
4-7階
4件
34.2万/㎡
8階以上
3件
33.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市東原4丁目3-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 85.01m² ～ 101.55m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
棟別の相場（2棟）
サンマンションアトレさがみ野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 34件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 2004年 | 12階建 | 91戸 | 22件 | 32.5万 | - | - |
| B棟 | 2004年 | 10階建 | 61戸 | 12件 | 32.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
座間市立東原小学校
中学校
座間市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレさがみ野 | 2004 | 91戸 | 37.0万 | 3,350万 |
| アデニウムさがみ野 | 2009 | 125戸 | 42.2万 | 2,880万 |
| ヴェレーナさがみ野 | 2016 | 89戸 | - | - |
| ヴァンハウスさがみ野 | 1991 | 15戸 | 25.6万 | 1,280万 |
| クリオさがみ野伍番館 | 1992 | 40戸 | 19.8万 | 999万 |
| さがみ野さくら | 1987 | 243戸 | 33.6万 | 2,280万 |
| アシェールさがみ野 | 1999 | 33戸 | 29.5万 | 1,998万 |
| セザールさがみ野 | 1988 | 39戸 | 26.3万 | 1,199万 |
| さがみ野ガーデニア弐番館 | 1996 | 70戸 | 38.7万 | 2,490万 |
| さがみ野ダイヤモンドマンション | 1987 | 31戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| さがみ野ガーデニア1番館 | 1996 | 97戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.3万 | - | 32.9万 | 30.9万 | 40.9万 | 37.0万 |
| 3LDK | - | 33.3万 | - | - | 33.1万 | 31.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.72万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.73万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.94万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,370万 | 29.12万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,130万 | 30.83万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 29.65万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,230万 | 31.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.52万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 29.65万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.3万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,430万 | 33.78万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.52万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 33.29万/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。