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さがみ野さくら

神奈川県座間市東原5丁目1 | 築39年 | 6棟

このページは6棟をまとめたさがみ野さくら全体の相場です（成約 306件、うち棟が特定できない事例 190件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
さがみ野さくら
最新データ 2026年3月
売買98件 / 賃貸93件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（30.6万円）を9.9%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を26.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、13年間で47.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,630〜83,880円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
20.7万円/㎡
レンジ
15.5〜25.8万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×0.678
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 279件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・71件）で、平均1,888万円です。3LDKが最も高く平均1,888万円、4LDKは平均1,876万円です。
3LDK 71件 1,888万円
4LDK 26件 1,876万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 71件 1,888万 964万 2,777万
4LDK 26件 1,876万 1,380万 2,490万

階数別の㎡単価

1-2階 27.7万/㎡ 15件
3階以上 22.6万/㎡ 83件

物件概要

所在地神奈川県座間市東原5丁目1
築年月1987-07（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数243戸
専有面積71.16m² ～ 96.76m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

棟別の相場（6棟）

さがみ野さくらは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 190件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 306件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1987年 5階建 243戸 190件 22.5万 186件 1件
1号棟 1987年 5階建 29戸 26件 27.3万 - -
3号棟 1988年 5階建 40戸 24件 25.8万 - -
4号棟 1988年 5階建 52戸 16件 27.2万 - -
5号棟 1988年 5階建 30戸 2件 17.3万 - -
6号棟 1988年 5階建 40戸 26件 24.8万 - -
7号棟 1988年 5階建 35戸 22件 20.4万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩7分

学区情報

小学校
東原小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
さがみ野さくら 1987 243戸 33.6万 2,280万
さがみ野ガーデニア1番館 1996 97戸 - -
さがみ野ガーデニア弐番館 1996 70戸 38.7万 2,490万
モラーダさがみ野ラークヒルズ 2001 49戸 40.2万 2,890万
ロビーナさがみ野 1999 42戸 53.3万 2,780万
サンマンションアトレさがみ野A棟 2004 91戸 37.0万 3,350万
ファーストクラスさがみ野第2 1997 37戸 35.9万 1,100万
東柏ヶ谷コーポ 1984 9戸 - -
ルアンジュさがみ野ダンデライオンイーストリーフ 2000 132戸 43.8万 3,380万
ルアンジュさがみ野ダンデライオンウエストリーフ 2000 177戸 - -
グランデュールさがみ野 2007 27戸 39.4万 2,780万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,190万円 85.65㎡ 37.2万円 4LDK - 南

売買データ分析（98件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 1件
1,000〜2,000万 67件
2,000〜3,000万 30件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 23.3万 25.2万 26.8万 27.1万 27.9万 19.9万 14.3万 28.5万
4LDK - 14.3万 - - 24.4万 - 20.4万 -
全 98 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.59万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.5万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.29万/㎡
2025年3月 高層 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.36万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.13万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.38万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,500万 21.08万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.9万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.15万/㎡
2023年12月 高層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.68万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.2万/㎡
2023年10月 高層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.68万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,299万 32.31万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.18万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.59万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.67万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,298万 27.28万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,448万 29.05万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.11万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,498万 29.65万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.78万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.16万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.8万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.43万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.13万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.79万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 95㎡〜 1,380万 14.27万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,999万 25.57万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,150万 27.5万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.77万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.17万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 70㎡〜 1,580万 21.1万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,099万 26.85万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.08万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.44万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.01万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.44万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,250万 16.91万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.03万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 980万 13.15万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.43万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,250万 16.91万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 25万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.8万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.2万/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の94%）で、平均月額75,883円。4LDKなら月額102,667円が相場です。
2DK 74,600円 67,300〜81,900円
3LDK 75,883円 59,000〜100,000円
4LDK 102,667円 100,000〜108,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 60件
8〜10万 29件
10〜15万 4件
全 93 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2024年5月 低層 3DK 60㎡〜 90,600円 1,460円/㎡
2024年5月 高層 3LDK 65㎡〜 86,900円 1,257円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 92,900円 1,340円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,085円/㎡
2023年9月 中層 4LDK 75㎡〜 100,000円 1,284円/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2023年8月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,085円/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 65,000円 940円/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 68,000円 983円/㎡
2023年3月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,042円/㎡
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2022年3月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 69,000円 998円/㎡
2021年9月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年7月 高層 3LDK 65㎡〜 67,000円 969円/㎡
2021年6月 中層 4LDK 75㎡〜 100,000円 1,284円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 69,000円 998円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,070円/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,042円/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,027円/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 76,000円 1,099円/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,056円/㎡
2020年12月 中層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,012円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。