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アシェールさがみ野

神奈川県座間市東原2丁目13-24 | 築27年 | 33戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の19.4万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、16年間で51.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.8万円/㎡
レンジ
20.9〜34.8万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×0.855
代表面積 67.84㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 286件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・35件）で、平均1,698万円です。3LDKが最も高く平均1,698万円、2SLDKは平均1,452万円です。
2SLDK
7件
1,452万
3LDK
35件
1,698万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 1,452万 856万 1,938万
3LDK 35件 1,698万 1,142万 2,631万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階（21.2万円）と比べて3.8万円（+17.9%）高くなっています。
1-3階
21.2万/㎡
11件
4-7階
25万/㎡
31件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市東原2丁目13-24
築年月1999-11（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積67.64m² ～ 67.84m²
分譲会社日本鋼管工事
施工会社日本鋼管工事
管理会社テクニビルディング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩16分

学区情報

小学校
座間市立東原小学校
中学校
座間市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アシェールさがみ野 1999 33戸 29.5万 1,998万
コスモさがみ野 1989 67戸 22.5万 1,690万
ヴェレーナさがみ野 2016 89戸 - -
アデニウムさがみ野 2009 125戸 42.2万 2,880万
クリオさがみ野伍番館 1992 40戸 19.8万 999万
ファミネスさがみ野 1983 67戸 - -
セザールさがみ野 1988 39戸 26.3万 1,199万
ディーフィールさがみ野 2008 35戸 - -
サンマンションアトレさがみ野A棟 2004 91戸 37.0万 3,350万
ディースクエアさがみ野 2008 90戸 - -
ヴァンハウスさがみ野 1991 15戸 25.6万 1,280万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,490万円 62.81㎡ 23.7万円 3LDK - 南

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 22.1万 - 25.0万 25.0万 24.8万 32.8万 32.2万 29.5万
2SLDK - 24.8万 21.9万 20.4万 - 15.1万 - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,998万 29.46万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.69万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.69万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.41万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.41万/㎡
2022年5月 高層 2SLDK 65㎡〜 970万 14.34万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,298万 33.88万/㎡
2022年1月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,070万 15.81万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.41万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.83万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,698万 25.03万/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.4万/㎡
2020年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.4万/㎡
2019年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.87万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,698万 25.03万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.83万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 24.83万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,499万 22.15万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,130万 16.66万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.61万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.29万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.6万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.72万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.72万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.24万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.35万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.82万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.97万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.44万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.87万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.35万/㎡
2011年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.87万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.35万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,320万 19.46万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.07万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.48万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.55万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.95万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。