コスモ相模が丘
神奈川県座間市相模が丘6丁目30-25 | 築38年 | 34戸
推定相場
コスモ相模が丘
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（32.9万円）より10.2%低く、座間市全体の平均（26.6万円）を11.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
2013201520172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、13年間で82.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・26件）で、平均2,076万円です。4LDKが最も高く平均2,076万円、2LDKは平均1,427万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,427万 | 1,350万 | 1,580万 |
| 3LDK | 24件 | 1,727万 | 1,142万 | 2,625万 |
| 3SLDK | 5件 | 1,977万 | 1,938万 | 2,054万 |
| 4LDK | 26件 | 2,076万 | 1,486万 | 2,873万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.7万円で、1-3階（22.9万円）と比べて0.8万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目30-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-04（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 54.22m² ～ 87.34m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模野小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ相模が丘 | 1988 | 34戸 | 29.5万 | 2,580万 |
| スカイコート相模原第5 | 1988 | 9戸 | 11.2万 | 200万 |
| エステスクエア小田急相模原ステージ3 | 2004 | 58戸 | 45.1万 | 3,280万 |
| エステスクエア小田急相模原ステージ1 | 1998 | 120戸 | 43.8万 | 3,190万 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 1999 | 48戸 | - | - |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ4 | 1999 | 105戸 | - | - |
| コスモ相模原スカイエッセ | 1989 | 125戸 | - | - |
| 相模台サンハイツ | 1979 | 77戸 | - | - |
| ダイアパレスヴェンティ相模が丘 | 1997 | 86戸 | 32.6万 | 2,280万 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2008 | 126戸 | - | - |
| エステスクエア小田急相模原ステージ2 | 2002 | 120戸 | - | - |
売買データ分析（58件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 23.6万 | - | - | - | - | - | 29.5万 |
| 3LDK | 17.0万 | 17.5万 | 18.7万 | - | 21.4万 | 30.8万 | 29.2万 | - |
| 3SLDK | - | 22.9万 | 22.4万 | - | - | - | - | - |
全 58 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.54万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 25.85万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 28.73万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 27.29万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 32.91万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.34万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 25.85万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.41万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 45.93万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,510万 | 21.7万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.82万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 35.78万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,870万 | 22.21万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,740万 | 20.66万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.95万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.75万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.31万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.31万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.01万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 50㎡〜 | 1,740万 | 31.93万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,740万 | 20.6万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.29万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.81万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.81万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,710万 | 22.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,740万 | 20.72万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.31万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.96万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 17.96万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.35万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.01万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.52万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.01万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.52万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.52万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.07万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.08万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.44万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.37万/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。