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カーサ相模台

神奈川県座間市相模が丘4丁目6〜7 | 築54年 | 8棟

このページは8棟をまとめたカーサ相模台全体の相場です（成約 176件、うち棟が特定できない事例 98件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
カーサ相模台
最新データ
2025年4月
売買67件 / 賃貸57件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（32.9万円）より55.2%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より44.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.2万/㎡から2025年は14.5万/㎡へ、12年間で77.2%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万1万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の44,250円から2024年には72,500円へ、63.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは22.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.7万円/㎡
レンジ
21.9〜29.6万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×0.791
代表面積 62.19㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 286件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の37%・25件）で、平均464万円です。3LDKが最も高く平均923万円、3DKは平均464万円です。
ー
3件
913万
1R
3件
830万
1DK
10件
535万
2K
2件
747万
2DK
8件
894万
2LDK
14件
855万
3DK
25件
464万
3LDK
2件
923万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 913万 669万 1,394万
1R 3件 830万 741万 883万
1DK 10件 535万 438万 630万
2K 2件 747万 677万 817万
2DK 8件 894万 516万 1,303万
2LDK 14件 855万 408万 1,394万
3DK 25件 464万 290万 794万
3LDK 2件 923万 673万 1,172万

階数別の㎡単価

1-2階
14.7万/㎡
18件
3階以上
12.7万/㎡
49件

物件概要

所在地神奈川県座間市相模が丘4丁目6〜7
築年月1972-02（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積29.14m² ～ 76.58m²
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

棟別の相場（8棟）

カーサ相模台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 98件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 176件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1972年 5階建 30戸 98件 9.7万 104件 1件
A棟 1972年 5階建 30戸 4件 5.4万 - -
B棟 1972年 5階建 30戸 6件 23.8万 16件 -
C棟 1972年 5階建 30戸 4件 13.4万 18件 -
D棟 1972年 5階建 30戸 2件 17万 - -
E棟 1974年 5階建 30戸 14件 25.2万 - -
F棟 1974年 5階建 30戸 18件 9.3万 - -
G棟 1974年 5階建 30戸 14件 9.3万 2件 -
H棟 1972年 5階建 18戸 16件 19.5万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩15分
🚉
相武台前駅
小田急線
徒歩23分
🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩30分

学区情報

小学校
相模野小学校
中学校
相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カーサ相模台 1972 30戸 14.7万 880万
ウインベルコーラス小田急相模原 1991 15戸 28.1万 1,999万
フローレンスパレス相模が丘 1993 47戸 30.1万 1,680万
シャルム相模が丘 1981 15戸 12.1万 480万
ウェル相模が丘 1999 35戸 29.6万 1,990万
リバティーパレス相武台前 1993 25戸 29.5万 1,499万
ヴァンハウス小田急相模原 1991 33戸 - -
ダイアパレスヴェンティ相模が丘 1997 86戸 32.6万 2,280万
ライオンズ小田急相模原アクアルーナ 2008 126戸 - -
相模台サンハイツ 1979 77戸 - -
エクレール相武台 1982 30戸 21.7万 1,280万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
720万円 76.58㎡ 9.4万円 3LDK - 南

売買データ分析（67件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
54件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3DK 5.6万 - 6.5万 8.3万 - 9.1万 9.4万 6.4万
2LDK - 5.6万 - 23.3万 10.0万 14.3万 18.9万 18.5万
ー - 9.3万 - - - - 25.4万 -
1R - - - - - 15.9万 13.4万 -
全 67 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 3DK 60㎡〜 399万 6.42万/㎡
2025年2月 高層 2LDK 55㎡〜 880万 14.74万/㎡
2025年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.2万/㎡
2024年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.8万/㎡
2024年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.41万/㎡
2024年11月 低層 ー 60㎡〜 1,580万 25.41万/㎡
2024年10月 高層 2LDK 55㎡〜 999万 16.73万/㎡
2024年9月 高層 3DK 60㎡〜 499万 8.03万/㎡
2024年8月 低層 1R 65㎡〜 840万 12.37万/㎡
2024年8月 高層 3DK 60㎡〜 399万 6.42万/㎡
2024年6月 高層 2LDK 60㎡〜 550万 8.85万/㎡
2024年5月 高層 2LDK 55㎡〜 1,188万 19.89万/㎡
2024年3月 中層 3DK 55㎡〜 600万 10.05万/㎡
2024年3月 高層 3DK 60㎡〜 499万 8.03万/㎡
2024年2月 低層 3DK 60㎡〜 900万 14.48万/㎡
2024年1月 低層 1R 65㎡〜 980万 14.43万/㎡
2023年11月 低層 1R 65㎡〜 1,080万 15.91万/㎡
2023年10月 中層 3DK 55㎡〜 480万 8.04万/㎡
2023年10月 高層 3DK 60㎡〜 570万 9.17万/㎡
2023年9月 高層 3DK 60㎡〜 499万 8.03万/㎡
2023年9月 高層 3DK 60㎡〜 680万 10.94万/㎡
2023年9月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2023年7月 高層 3DK 60㎡〜 580万 9.33万/㎡
2023年6月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2023年3月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.98万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 60㎡〜 599万 9.64万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 60㎡〜 599万 9.64万/㎡
2022年12月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2022年11月 高層 2DK 50㎡〜 1,290万 25.21万/㎡
2022年9月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2022年8月 高層 2DK 50㎡〜 1,290万 25.21万/㎡
2022年6月 高層 2LDK 60㎡〜 640万 10.3万/㎡
2022年3月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2022年2月 中層 2DK 45㎡〜 830万 16.95万/㎡
2022年2月 高層 2DK 50㎡〜 1,390万 27.16万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,450万 23.32万/㎡
2021年9月 高層 2DK 50㎡〜 1,390万 27.16万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.11万/㎡
2021年4月 低層 3DK 55㎡〜 480万 8.04万/㎡
2021年4月 低層 3DK 60㎡〜 480万 7.72万/㎡
2021年2月 高層 3DK 55㎡〜 580万 9.72万/㎡
2021年2月 低層 3DK 60㎡〜 480万 7.72万/㎡
2021年2月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.98万/㎡
2021年2月 高層 2DK 50㎡〜 550万 10.75万/㎡
2020年11月 中層 3DK 60㎡〜 490万 7.89万/㎡
2020年8月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.98万/㎡
2020年8月 高層 2DK 50㎡〜 550万 10.75万/㎡
2020年7月 中層 1DK 30㎡〜 630万 19.45万/㎡
2020年2月 高層 2DK 50㎡〜 550万 10.75万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の39%）で、平均月額73,909円。4DKなら月額55,667円が相場です。
1K
26,500円
25,000〜28,000円
2DK
65,429円
55,000〜75,000円
2LDK
73,909円
53,000〜81,000円
3LK
63,500円
60,000〜70,000円
3DK
67,250円
59,000〜70,000円
3LDK
60,800円
54,000〜65,000円
4DK
55,667円
54,000〜59,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
41件
8〜10万
13件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年11月 中層 2DK 45㎡〜 75,000円 1,531円/㎡
2024年9月 中層 3LK 60㎡〜 70,000円 1,126円/㎡
2022年4月 中層 2DK 60㎡〜 70,000円 1,126円/㎡
2021年5月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2021年4月 高層 2LDK 60㎡〜 59,000円 949円/㎡
2020年12月 低層 3DK 60㎡〜 59,000円 949円/㎡
2020年11月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2020年10月 高層 2LDK 60㎡〜 60,000円 965円/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 58,000円 933円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 62,000円 997円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 62,000円 997円/㎡
2020年5月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,045円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,045円/㎡
2020年3月 高層 2LDK 60㎡〜 53,000円 852円/㎡
2020年3月 低層 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,206円/㎡
2020年2月 低層 2LDK 60㎡〜 71,000円 1,142円/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 54,000円 705円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 60㎡〜 80,000円 1,286円/㎡
2019年11月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,206円/㎡
2019年7月 高層 3LDK 75㎡〜 54,000円 705円/㎡
2019年5月 高層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2019年3月 低層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 58,000円 933円/㎡
2019年1月 高層 4DK 75㎡〜 54,000円 705円/㎡
2018年12月 中層 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,045円/㎡
2018年12月 低層 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,045円/㎡
2018年12月 中層 2DK 45㎡〜 55,000円 1,123円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 60㎡〜 81,000円 1,303円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。