リライア百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-5 | 築35年

推定相場

リライア百合ヶ丘

賃料の推移

8万6万4万2万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の41,723円から2025年には45,750円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.2%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・13件）で、平均2,361万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,444万円、１Ｒは平均464万円です。

１Ｋ

12件

735万

３ＬＤＫ

13件

2,361万

４ＬＤＫ

5件

2,444万

１Ｒ

2件

464万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	12件	735万	321万	3,208万
３ＬＤＫ	13件	2,361万	1,467万	3,000万
４ＬＤＫ	5件	2,444万	2,160万	3,429万
１Ｒ	2件	464万	377万	550万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-5
築年月	1991-04（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

百合ヶ丘駅

小田急線

徒歩8分

🚉

読売ランド前駅

小田急線

徒歩15分

🚉

新百合ヶ丘駅

小田急線 / 小田急多摩線

徒歩21分

学区情報

小学校

川崎市立百合丘小学校

中学校

川崎市立西生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リライア百合ヶ丘	1991	-	32.6万	540万
ディナスカーラ百合ヶ丘	2004	33戸	58.1万	4,300万
ヴェルビュ百合ケ丘	1997	44戸	51.8万	3,680万
百合ヶ丘城和ハイツ	1981	14戸	14.5万	700万
キャッスルマンション百合ケ丘	1996	28戸	67.3万	4,280万
パテラ百合ヶ丘2	2014	20戸	-	-
キャッスル百合ヶ丘	1985	83戸	-	-
ゆりが丘ヴィレッジ1号棟	1986	81戸	42.4万	4,980万
サンテラス百合ヶ丘	1978	19戸	29.8万	2,090万
グリーンハイツ百合ヶ丘	1978	24戸	-	-
ライオンズヒルズ百合ヶ丘	1991	17戸	28.4万	2,290万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	1K	15㎡〜	540万	32.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（152件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の43%）で、平均月額39,218円。2Kなら月額71,250円が相場です。

ワンルーム

38,834円

34,500〜48,000円

38,917円

37,000〜42,500円

39,218円

34,000〜48,000円

1DK

72,286円

70,000〜74,000円

71,250円

70,500〜72,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

143件

5〜8万

9件

全 152 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	15㎡〜	46,000円	2,776円/㎡
2025年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,714円/㎡
2025年8月	中層	1K	15㎡〜	47,000円	2,773円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,837円/㎡
2025年2月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,655円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,832円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	48,000円	2,310円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,716円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	45,000円	2,166円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,655円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	48,000円	2,310円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,655円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,716円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,360円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	38,500円	2,324円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,500円	2,271円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,800円	2,053円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,800円	2,053円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	34,500円	2,082円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	34,500円	2,036円/㎡
2023年1月	低層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,112円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,500円	2,082円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	34,500円	2,036円/㎡
2023年1月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2023年1月	低層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,112円/㎡
2023年1月	低層	1DK	30㎡〜	71,000円	2,142円/㎡
2023年11月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,414円/㎡
2023年11月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,360円/㎡

他 122 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。