ガーデンテラス五月台
神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 | 築34年 | 14戸
推定相場
ガーデンテラス五月台
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（44.5万円）より6.2%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より9.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 4,691万 | 3,308万 | 5,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 124.50m² ～ 144.75m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
五月台駅
小田急多摩線
🚉
徒歩25分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
片平小学校
中学校
白鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス五月台 | 1992 | 14戸 | 41.8万 | 5,450万 |
| 小田急プラウディア五月台 | 1999 | 42戸 | 46.7万 | 3,980万 |
| プラウディア五月台3 | 2007 | 44戸 | - | - |
| 小田急プラウディア五月台2 | 2002 | 60戸 | 63.0万 | 5,480万 |
| ガ | 1997 | 70戸 | 49.9万 | 2,800万 |
| サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 2001 | 49戸 | - | - |
| サンクタス五月台 | 2001 | 49戸 | - | - |
| プラウディア片平 | 2008 | 73戸 | 56.9万 | 4,780万 |
| リーフィアレジデンス麻生五月台 | 2023 | 88戸 | - | - |
| ライオンズ五月台レジデンス | 2012 | 32戸 | 64.0万 | 4,498万 |
| 新百合ヶ丘五月台パークホームズ | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 130.5㎡ | 42万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.5万 | 30.7万 | 30.7万 | 27.1万 | 35.1万 | 41.8万 | 41.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 4,580万 | 35.1万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 3,700万 | 29.72万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 135㎡〜 | 3,780万 | 27.05万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 30.68万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 30.68万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 3,980万 | 30.5万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 3,980万 | 30.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。