プレミアムキューブ川崎
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 | 築9年 | 37戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の72,964円から2025年には90,440円へ、24.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均9,540万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,540万円、１Ｋは平均2,320万円です。
１Ｋ
2,320万
3件
３ＬＤＫ
9,540万
5件
1K
2,356万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,320万 | 2,180万 | 2,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,540万 | 8,587万 | 10,898万 |
| 1K | 2件 | 2,356万 | 2,234万 | 2,478万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 20.79m² ～ 22.68m² |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩11分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立幸町小学校
中学校
川崎市立南河原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ川崎 | 2017 | 37戸 | 101.0万 | 2,100万 |
| マキシヴ川崎 | 2020 | 28戸 | - | - |
| エクラン川崎 | 1994 | 25戸 | 80.5万 | 4,480万 |
| モナーク川崎 | 2003 | 36戸 | 86.0万 | 6,280万 |
| ザ・パークハウス川崎レジデンス | 2017 | 36戸 | 157.7万 | 9,980万 |
| プチシャンプル川崎 | 1989 | 21戸 | 44.8万 | 750万 |
| サンクタス川崎タワー | 2012 | 300戸 | - | - |
| 川崎パークホームズ | 1996 | 72戸 | 107.7万 | 6,499万 |
| グリフィン川崎西口 | 2001 | 41戸 | 74.3万 | 1,880万 |
| ナイスアーバンステイツ川崎 | 1998 | 81戸 | 108.7万 | 7,480万 |
| グランドガーラ川崎西口 | 2016 | 168戸 | 133.1万 | 2,690万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 21.01㎡ | 118.5万円 | 1K | - | 北 |
| 2,610万円 | 21.65㎡ | 120.6万円 | 1K | - | 北東 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 101.02万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,330万 | 112.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（142件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,026円。
1K
69,000〜95,000円
81,026円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
70件
8〜10万
72件
全 142 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,543円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,543円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,946円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,189円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,144円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,365円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,134円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,279円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,119円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,135円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,071円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,041円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,184円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,280円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,519円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,519円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,841円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,824円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,064円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,550円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,310円/㎡ |
他 112 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。