プレールドゥーク川崎大師3
神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目5-15 | 築6年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
119.0万円/㎡
レンジ
95.2〜142.8万円/㎡
市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×1.771
補正係数 ×1.771
代表面積 25.57㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・3件）で、平均2,578万円です。1Kが最も高く平均2,578万円、１Ｋは平均2,473万円です。
１Ｋ
2,473万
2件
1K
2,578万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,473万 | 2,473万 | 2,473万 |
| 1K | 3件 | 2,578万 | 2,410万 | 2,715万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
川崎大師駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立川中島小学校
中学校
川崎市立川中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク川崎大師3 | 2020 | 45戸 | 94.3万 | 2,410万 |
| 第一協同ビル | 1977 | 12戸 | 21.5万 | 1,080万 |
| ラウレス観音 | 1996 | 18戸 | 50.9万 | 2,780万 |
| スカイコート川崎大師 | 1987 | 34戸 | 34.0万 | 548万 |
| メゾンミール川崎大師 | 1988 | 32戸 | 49.1万 | 880万 |
| プレールドゥーク川崎大師2 | 2018 | 33戸 | 112.1万 | 2,380万 |
| エテルヴォ川崎大師 | 2017 | 29戸 | - | - |
| エンゼルブレッサ藤崎 | 2000 | 45戸 | 62.3万 | 4,280万 |
| プレール・ドゥーク川崎大師 | 2018 | 46戸 | - | - |
| ローヤルシティ川崎大師 | 2007 | 24戸 | 48.3万 | 3,480万 |
| アゼスト川崎大師3 | 2024 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 98.9万 | 94.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,410万 | 94.25万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 100.9万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 96.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。