リベラル宮前平
神奈川県川崎市宮前区平1丁目9-8 | 築26年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120122013202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2026年にかけて㎡単価は36.8〜35.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.8万円/㎡
レンジ
44.6〜66.9万円/㎡
市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×0.979
補正係数 ×0.979
代表面積 66.6㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・25件）で、平均2,401万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,972万円、３ＬＤＫは平均2,401万円です。
３ＬＤＫ
2,401万
25件
４ＬＤＫ
2,972万
5件
２ＬＤＫ
2,745万
2件
3LDK
2,885万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,401万 | 1,166万 | 3,163万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,972万 | 2,391万 | 3,871万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,745万 | 2,433万 | 3,056万 |
| 3LDK | 8件 | 2,885万 | 2,351万 | 3,540万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 98.25m² |
| 分譲会社 | 湘南建設 |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩20分直線1.5km
久地駅
JR南武線
🚉
約徒歩20分直線1.6km
宿河原駅
JR南武線
🚉
約徒歩24分直線1.8km
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
向丘小学校
中学校
平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル宮前平 | 2000 | 44戸 | 35.7万 | 2,380万 |
| 宮前平サニーハイツ | 1982 | 18戸 | 27.1万 | 1,999万 |
| モアクレスト宮前平 | 1992 | 37戸 | 32.0万 | 2,890万 |
| アークプラザ宮前平 | 2007 | 63戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| エクセル宮前平 | 1989 | 86戸 | - | - |
| 宮前平パークハイツ | 1984 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション宮前平第5 | 1983 | 39戸 | 35.8万 | 2,880万 |
| コスモ溝の口ラフィーネ | 1992 | 20戸 | 30.1万 | 1,990万 |
| ホーユウパレス宮前平 | 1986 | 62戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| トーカンマンション宮前平 | 1985 | 48戸 | - | - |
| 宮前平パークホームズグランドヒル | 1998 | 74戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.8万 | 31.2万 | 35.9万 | 37.4万 | 40.5万 | 35.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.74万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 40.55万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.39万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.89万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.73万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.74万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.74万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。