リベラル宮前平
神奈川県川崎市宮前区平1丁目9-8 | 築26年 | 44戸
推定相場
リベラル宮前平
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（32.4万円）を10.4%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より35.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120122013202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2026年にかけて㎡単価は36.8〜35.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.4万円/㎡
レンジ
87.1〜117.8万円/㎡
市区町村ベースライン
57.6万円/㎡
補正係数 ×1.777
代表面積 66.6㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 915件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・25件）で、平均2,401万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,972万円、３ＬＤＫは平均2,401万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,401万 | 1,166万 | 3,163万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,972万 | 2,391万 | 3,871万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,745万 | 2,433万 | 3,056万 |
| 3LDK | 8件 | 2,885万 | 2,351万 | 3,540万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 98.25m² |
| 分譲会社 | 湘南建設 |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵溝ノ口駅
JR南武線
🚉
徒歩4分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
向丘小学校
中学校
平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル宮前平 | 2000 | 44戸 | 35.7万 | 2,380万 |
| 宮前平サニーハイツ | 1982 | 18戸 | 27.1万 | 1,999万 |
| モアクレスト宮前平 | 1992 | 37戸 | 32.0万 | 2,890万 |
| アークプラザ宮前平 | 2007 | 63戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| エクセル宮前平 | 1989 | 86戸 | - | - |
| 宮前平パークハイツ | 1984 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション宮前平第5 | 1983 | 39戸 | 35.8万 | 2,880万 |
| コスモ溝の口ラフィーネ | 1992 | 20戸 | 30.1万 | 1,990万 |
| ホーユウパレス宮前平 | 1986 | 62戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| トーカンマンション宮前平 | 1985 | 48戸 | - | - |
| 宮前平パークホームズグランドヒル | 1998 | 74戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 67.5㎡ | 59.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.8万 | 31.2万 | 35.9万 | 37.4万 | 40.5万 | 35.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.74万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 40.55万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.39万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.89万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.73万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.74万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.74万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。