稲田堤ニューサンハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.8万円/㎡

レンジ

24.6〜41.0万円/㎡

市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×0.603

代表面積 48.94㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 413件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2LDK

6件

1,234万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,234万	994万	1,375万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8
築年月	1978-03（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	34.65m² ～ 53.14m²
分譲会社	山水建設
施工会社	山木建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

稲田堤駅

JR南武線

徒歩8分

🚉

京王稲田堤駅

京王相模原線

徒歩11分

学区情報

小学校

川崎市立東菅小学校

中学校

川崎市立中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
稲田堤ニューサンハイツ	1978	6戸	31.2万	1,080万
稲田堤サンハイツ	1976	19戸	23.1万	780万
ミオカステーロ稲田堤2	2006	20戸	61.8万	4,090万
ミオカステーロ稲田堤3	2006	19戸	40.0万	2,480万
ネオコーポ京王稲田堤	1983	41戸	30.0万	1,850万
不老門ビル	1978	11戸	-	-
多摩センチュリーマンション	1990	14戸	29.1万	1,030万
モナーク中野島	1999	21戸	33.0万	1,990万
第2コーポ清美	1980	24戸	41.2万	2,180万
菅住宅	1978	120戸	33.5万	2,080万
サンシティ中野島第二	1988	-	43.9万	7,250万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

4件

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	2DK	30㎡〜	1,080万	31.17万/㎡
2014年9月	-	2LDK	45㎡〜	1,040万	21.26万/㎡
2014年9月	-	2LDK	45㎡〜	1,100万	22.48万/㎡
2014年7月	-	2LDK	50㎡〜	1,100万	20.71万/㎡
2014年12月	-	2LDK	45㎡〜	795万	16.25万/㎡
2014年11月	-	2LDK	45㎡〜	895万	18.29万/㎡
2014年10月	-	2LDK	45㎡〜	990万	20.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。

2LDK

75,000円

75,000〜75,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	-	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,513円/㎡
2015年2月	-	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,513円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。