リベラル向ヶ丘
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 | 築34年
賃料の推移
5万4万3万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の41,750円から2024年には38,000円へ、9.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・13件）で、平均1,075万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,145万円、１Ｒは平均930万円です。
１Ｒ
930万
2件
３ＬＤＫ
3,145万
8件
１Ｋ
1,075万
13件
２ＬＤＫ
3,124万
2件
１ＤＫ
1,472万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 930万 | 920万 | 940万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,145万 | 2,107万 | 3,750万 |
| １Ｋ | 13件 | 1,075万 | 721万 | 1,625万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,124万 | 2,500万 | 3,747万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,472万 | 1,194万 | 1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-04（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
向ヶ丘遊園駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立東生田小学校
中学校
川崎市立生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル向ヶ丘 | 1992 | - | - | - |
| 川崎生田住宅 | 1975 | 30戸 | 15.6万 | 880万 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 2009 | 40戸 | 67.7万 | 5,280万 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2006 | 42戸 | 36.4万 | 2,980万 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 2013 | 49戸 | 76.0万 | 4,980万 |
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 1979 | 71戸 | - | - |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 2000 | 53戸 | 69.3万 | 4,999万 |
| ジェイパーク向ヶ丘メイプルハウス | 2003 | 88戸 | - | - |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 2000 | 37戸 | 57.4万 | 3,980万 |
| 向ヶ丘遊園南ガーデンハウス | 1998 | 35戸 | 54.3万 | 3,780万 |
| 多摩フラワーマンション | 1980 | 24戸 | 29.4万 | 2,000万 |
賃貸データ分析（66件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額40,970円。
1K
37,000〜48,000円
40,970円
全 66 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,572円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 43,000円 | 2,909円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,654円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 43,000円 | 2,909円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,771円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,593円/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。