グリュック中野島

神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目16-7 | 築40年 | 18戸

推定相場

グリュック中野島

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

78.8万円/㎡

レンジ

63.0〜94.5万円/㎡

市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×1.448

代表面積 69.64㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 413件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 73件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・41件）で、平均3,801万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,754万円、１Ｒは平均626万円です。

３ＬＤＫ

41件

3,801万

１Ｒ

4件

626万

１Ｋ

12件

698万

４ＬＤＫ

16件

4,754万

3LDK

3件

2,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	41件	3,801万	2,349万	5,580万
１Ｒ	4件	626万	530万	754万
１Ｋ	12件	698万	288万	1,188万
４ＬＤＫ	16件	4,754万	4,054万	5,560万
3LDK	3件	2,667万	2,296万	2,913万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目16-7
築年月	1986-04（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	51.57m² ～ 69.54m²
分譲会社	山福建設
施工会社	山福建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

中野島駅

JR南武線

徒歩7分

学区情報

小学校

川崎市立中野島小学校

中学校

川崎市立中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリュック中野島	1986	18戸	27.1万	1,890万
ガーデンステイツ中野島	1998	38戸	52.9万	3,780万
セザール中野島	2001	42戸	48.0万	3,680万
メインステージ中野島	1995	11戸	42.8万	780万
セザール登戸	1987	66戸	21.7万	450万
ノバマイキャッスル多摩川	1994	71戸	47.9万	2,480万
フローレンスパレス多摩川中野島	1998	38戸	45.0万	2,700万
GENOVIA中野島	2024	149戸	102.9万	2,680万
ライオンズマンション中野島	1995	31戸	63.0万	3,999万
ミオカステーロ中野島4	2022	62戸	92.4万	6,180万
ニックハイム中野島	1982	19戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	-	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.15万/㎡
2019年7月	-	3LDK	65㎡〜	2,299万	33.02万/㎡
2019年7月	-	3LDK	65㎡〜	2,398万	34.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。