ミオカステーロ中野島4
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目11-45 | 築4年 | 62戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
164.1万円/㎡
レンジ
123.1〜205.1万円/㎡
市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×3.016
補正係数 ×3.016
代表面積 72.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 413件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・4件）で、平均2,790万円です。3LDKが最も高く平均5,575万円、１Ｋは平均2,790万円です。
１Ｋ
2,790万
4件
３ＬＤＫ
5,487万
2件
3LDK
5,575万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,790万 | 2,252万 | 3,270万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,487万 | 5,100万 | 5,874万 |
| 3LDK | 2件 | 5,575万 | 5,100万 | 6,050万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目11-45 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-11（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 62.50m² ～ 86.53m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
中野島駅
JR南武線
学区情報
小学校
中野島小学校
中学校
中野島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ中野島4 | 2022 | 62戸 | 92.4万 | 6,180万 |
| ニックハイム中野島 | 1982 | 19戸 | - | - |
| メインステージ中野島 | 1995 | 11戸 | 42.8万 | 780万 |
| ガーデンステイツ中野島 | 1998 | 38戸 | 52.9万 | 3,780万 |
| マイキャッスル中野島 | 1996 | 44戸 | 59.4万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション登戸第6 | 1986 | 51戸 | 33.4万 | 2,300万 |
| セザール登戸 | 1987 | 66戸 | 21.7万 | 450万 |
| 朝日パリオ中野島 | 1994 | 39戸 | 53.1万 | 2,680万 |
| サンクレール中野島 | 1991 | 24戸 | 35.8万 | 580万 |
| 新多摩川ハイム | 1988 | 737戸 | - | - |
| グランシティ中野島 | 1999 | 44戸 | 56.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 70.6万 | 92.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 92.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,100万 | 70.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。