マイキャッスル中野島
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 | 築30年 | 2棟
このページは2棟をまとめたマイキャッスル中野島全体の相場です（成約 144件、うち棟が特定できない事例 34件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.1万/㎡から2024年は52.4万/㎡へ、15年間で33.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.3万円/㎡
レンジ
64.2〜78.5万円/㎡
市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×1.311
補正係数 ×1.311
代表面積 64.12㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 413件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・59件）で、平均3,186万円です。3LDKが最も高く平均3,186万円、2LDKは平均3,044万円です。
2LDK
3,044万
7件
2SLDK
3,046万
4件
3LDK
3,186万
59件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,044万 | 2,363万 | 3,671万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,046万 | 2,749万 | 3,640万 |
| 3LDK | 59件 | 3,186万 | 2,350万 | 3,988万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 55.96m² ～ 69.18m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
マイキャッスル中野島は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 34件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 144件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1996年 | 地下1階付5階建 | 44戸 | 34件 | 43.9万 | - | - |
| 参番館 | 1999年 | 4階建 | 36戸 | 42件 | 40万 | - | - |
| 弐番館 | 1999年 | 5階建 | 31戸 | 68件 | 38.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
中野島駅
JR南武線
学区情報
小学校
中野島小学校
中学校
中野島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル中野島 | 1996 | 44戸 | 59.4万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション登戸第6 | 1986 | 51戸 | 33.4万 | 2,300万 |
| 朝日パリオ中野島 | 1994 | 39戸 | 53.1万 | 2,680万 |
| ヴィザージュ登戸 | 1994 | 19戸 | 40.5万 | 2,299万 |
| ドメス向ヶ丘遊園 | 1997 | 16戸 | - | - |
| サンクレール中野島 | 1991 | 24戸 | 35.8万 | 580万 |
| ミオカステーロ中野島4 | 2022 | 62戸 | 92.4万 | 6,180万 |
| メディウス登戸 | 1997 | 23戸 | 56.1万 | 3,380万 |
| メインステージ中野島 | 1995 | 11戸 | 42.8万 | 780万 |
| セザール登戸 | 1987 | 66戸 | 21.7万 | 450万 |
| ガーデンステイツ中野島 | 1998 | 38戸 | 52.9万 | 3,780万 |
売買データ分析（70件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
60件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 34.5万 | 44.3万 | 44.3万 | - | - | - | - | 48.9万 |
| 3LDK | 41.4万 | 42.1万 | 38.8万 | 39.6万 | 41.0万 | 44.7万 | 52.0万 | 59.4万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 51.3万 | - |
全 70 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 43.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,550万 | 55.3万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.77万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,640万 | 56.37万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.15万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.9万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.53万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,650万 | 41.02万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 41.77万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.86万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 37.94万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 38.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.51万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,595万 | 40.19万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,695万 | 41.73万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 34.46万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 45.7万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 37.34万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.43万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.01万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 38.93万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.21万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 36.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 38.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 37.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.55万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 40.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.94万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,230万 | 36.23万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.2万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,330万 | 37.85万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.67万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.86万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.42万/㎡ |
| 2012年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.98万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,330万 | 36.08万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.39万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40万/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。