ライオンズマンション平間第2
神奈川県川崎市中原区上平間168-3 | 築30年 | 38戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920112015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.8万/㎡から2025年は80.2万/㎡へ、16年間で87.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
109.4万円/㎡
レンジ
87.6〜131.3万円/㎡
市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.882
補正係数 ×0.882
代表面積 61.48㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・11件）で、平均5,150万円です。3LDKが最も高く平均5,150万円、2LDKは平均4,515万円です。
2LDK
4,515万
9件
2SLDK
4,622万
2件
3LDK
5,150万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 4,515万 | 3,995万 | 5,113万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,622万 | 3,865万 | 5,379万 |
| 3LDK | 11件 | 5,150万 | 4,006万 | 5,794万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
56.2万/㎡
4-7階
12件
51.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 75.61m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
平間駅
JR南武線
学区情報
小学校
玉川小学校
中学校
玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平間第2 | 1996 | 38戸 | 79.4万 | 4,880万 |
| プラハ平間 | 1994 | 19戸 | 50.5万 | 2,800万 |
| イクシア多摩川リバージュ | 2006 | 53戸 | 76.8万 | 5,380万 |
| 川崎平間ガーデンハウス | 1996 | 38戸 | 69.3万 | 4,998万 |
| エンゼルブレッサ川崎平間 | 2003 | 40戸 | - | - |
| 平間ロイヤルマンション | 1990 | 21戸 | 70.6万 | 2,299万 |
| ライオンズマンション上平間 | 1997 | 29戸 | 72.4万 | 4,380万 |
| ルーブル川崎上平間 | 2016 | 40戸 | - | - |
| ビオス平間 | 2000 | 31戸 | 74.2万 | 4,780万 |
| レーベン多摩川ソラテラス | 2014 | 36戸 | 76.3万 | 6,490万 |
| スタジオデン平間 | 2007 | 17戸 | 79.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.3万 | - | - | 58.2万 | - | - | 63.1万 | 80.2万 |
| 2LDK | - | - | 53.2万 | - | 61.3万 | 68.6万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 81.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 79.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.12万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 74.03万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 61.32万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,890万 | 70.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 61.32万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 58.4万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 58.06万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 58.4万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.97万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 52.26万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 54.07万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 2,250万 | 40.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.34万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.81万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41.37万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,330万 | 42.28万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.48万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.85万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,930万 | 47.66万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.6万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,630万 | 42.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。