ビオス平間
神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120132017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.8万/㎡から2024年は75.3万/㎡へ、15年間で89.0%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
124.0万円/㎡
レンジ
93.0〜155.0万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.995
補正係数 ×0.995
代表面積 58.32㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・14件）で、平均4,851万円です。3LDKが最も高く平均5,448万円、2LDKは平均4,851万円です。
2LDK
4,851万
14件
3LDK
5,448万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 4,851万 | 3,617万 | 5,454万 |
| 3LDK | 12件 | 5,448万 | 4,736万 | 6,144万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
57.2万/㎡
4-7階
10件
53.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区田尻町33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-04（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.68m² ～ 72.74m² |
| 分譲会社 | 共慶商事 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
平間駅
JR南武線
学区情報
小学校
平間小学校
中学校
平間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビオス平間 | 2000 | 31戸 | 74.2万 | 4,780万 |
| ガーラステーション川崎平間 | 2026 | 139戸 | - | - |
| 平間ロイヤルマンション | 1990 | 21戸 | 70.6万 | 2,299万 |
| ライオンズプラザ平間駅前 | 1992 | 115戸 | - | - |
| スタジオデン平間 | 2007 | 17戸 | 79.1万 | 3,480万 |
| エグゼプリュート平間 | 2005 | 25戸 | 90.8万 | 4,180万 |
| アール・ケープラザ平間駅前 | 2004 | 40戸 | 81.8万 | 2,698万 |
| ライオンズマンション平間駅前第2 | 1991 | 44戸 | 44.5万 | 750万 |
| エイム平間 | 1986 | 79戸 | 68.3万 | 4,499万 |
| ライオンズマンション平間駅前 | 1988 | 46戸 | - | - |
| イクシア多摩川リバージュ | 2006 | 53戸 | 76.8万 | 5,380万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.0万 | 50.6万 | - | - | - | - | 61.8万 | 75.3万 |
| 2LDK | - | - | 55.0万 | 56.3万 | 62.3万 | 58.8万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.32万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74.22万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 74.22万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.8万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.96万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 63.11万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 61.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 58.13万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,298万 | 56.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,350万 | 57.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,350万 | 57.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 58.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,640万 | 62.42万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,350万 | 57.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,640万 | 62.42万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.67万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 48.42万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 50.57万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.19万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.77万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.81万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.27万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.81万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 44.27万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 39.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。