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アール・ケープラザ平間駅前

神奈川県川崎市中原区田尻町22-2 | 築22年 | 40戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201120132016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.7万/㎡から2023年は81万/㎡へ、12年間で40.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
201320152017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2023年には95,000円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1DK
39件
3,159万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 39件 3,159万 2,540万 4,595万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は69.8万円で、1-3階（66.8万円）と比べて3.0万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
66.8万/㎡
15件
4-7階
59.3万/㎡
18件
8階以上
69.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区田尻町22-2
築年月2004-02（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数40戸
専有面積27.87m² ～ 33.55m²
分譲会社六国建設
施工会社六国建設
管理会社ケイアール
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
平間駅
JR南武線
徒歩1分
🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩18分

学区情報

小学校
平間小学校
中学校
平間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アール・ケープラザ平間駅前 2004 40戸 81.8万 2,698万
エグゼプリュート平間 2005 25戸 90.8万 4,180万
ライオンズマンション平間駅前 1988 46戸 - -
エイム平間 1986 79戸 68.3万 4,499万
ライオンズプラザ平間駅前 1992 115戸 - -
KATOビル 1992 14戸 47.8万 1,380万
サンライズカトウ 1992 14戸 32.9万 950万
泉シャトー 1971 38戸 - -
ビオス平間 2000 31戸 74.2万 4,780万
ガーラステーション川崎平間 2026 139戸 - -
ライオンズマンション平間駅前第2 1991 44戸 44.5万 750万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120222023
1DK 57.2万 53.6万 60.7万 59.9万 66.0万 69.7万 - 81.0万
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,380万 72.61万/㎡
2023年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,698万 81.64万/㎡
2023年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,280万 67.96万/㎡
2023年7月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,480万 73.92万/㎡
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,980万 90.17万/㎡
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,580万 78.71万/㎡
2023年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 3,198万 96.77万/㎡
2023年4月 1〜3階 1DK 25㎡〜 2,380万 85.4万/㎡
2023年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,698万 81.76万/㎡
2022年1月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 2,980万 88.83万/㎡
2021年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,250万 68.65万/㎡
2021年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,280万 69.56万/㎡
2021年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,380万 70.94万/㎡
2020年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,350万 71.69万/㎡
2020年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,080万 68.77万/㎡
2020年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,890万 57.66万/㎡
2019年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,980万 59.92万/㎡
2018年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,290万 68.26万/㎡
2018年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,780万 53.06万/㎡
2016年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,780万 53.86万/㎡
2016年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,880万 56.04万/㎡
2016年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,680万 50.84万/㎡
2016年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,750万 52.17万/㎡
2016年2月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,800万 54.92万/㎡
2016年1月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,780万 53.86万/㎡
2015年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,890万 57.19万/㎡
2013年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,750万 53.39万/㎡
2013年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,600万 48.82万/㎡
2013年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,580万 47.1万/㎡
2013年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,790万 53.36万/㎡
2013年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,880万 56.04万/㎡
2013年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,580万 47.81万/㎡
2012年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,090万 62.3万/㎡
2012年2月 10〜11階 1DK 30㎡〜 1,580万 48.21万/㎡
2012年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,190万 65.28万/㎡
2012年1月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,280万 67.96万/㎡
2012年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,890万 56.34万/㎡
2012年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,560万 51.58万/㎡
2011年12月 10〜11階 1DK 30㎡〜 1,780万 54.31万/㎡
2011年10月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,850万 61.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額87,661円。
1DK
87,661円
76,000〜99,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
26件
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,898円/㎡
2023年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,898円/㎡
2022年9月 10〜11階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,887円/㎡
2022年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 88,000円 2,623円/㎡
2022年2月 4〜6階 1DK 30㎡〜 91,500円 2,791円/㎡
2020年11月 10〜11階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,887円/㎡
2019年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,723円/㎡
2018年9月 10〜11階 1DK 30㎡〜 76,000円 2,512円/㎡
2018年6月 10〜11階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,645円/㎡
2018年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,810円/㎡
2017年9月 10〜11階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,744円/㎡
2017年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,693円/㎡
2017年4月 10〜11階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,887円/㎡
2017年3月 10〜11階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,744円/㎡
2017年3月 10〜11階 1DK 30㎡〜 99,000円 3,211円/㎡
2016年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,572円/㎡
2016年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,360円/㎡
2016年1月 4〜6階 1DK 25㎡〜 80,000円 2,932円/㎡
2016年1月 4〜6階 1DK 25㎡〜 85,000円 3,115円/㎡
2016年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,653円/㎡
2015年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 96,000円 2,905円/㎡
2015年7月 4〜6階 1DK 25㎡〜 85,000円 3,115円/㎡
2015年6月 4〜6階 1DK 25㎡〜 90,000円 3,298円/㎡
2015年6月 4〜6階 1DK 25㎡〜 95,000円 3,481円/㎡
2015年5月 10〜11階 1DK 30㎡〜 91,000円 2,776円/㎡
2015年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,810円/㎡
2014年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,653円/㎡
2013年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,810円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。