プラハ平間
神奈川県川崎市中原区上平間167-1 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.5万/㎡から2024年は50.5万/㎡へ、10年間で13.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では14.4%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
110.7万円/㎡
レンジ
88.5〜132.8万円/㎡
市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.892
補正係数 ×0.892
代表面積 54.97㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均3,945万円です。2SLDKが最も高く平均4,344万円、3DKは平均3,442万円です。
2SLDK
4,344万
3件
3DK
3,442万
3件
3LDK
3,945万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,344万 | 3,461万 | 4,860万 |
| 3DK | 3件 | 3,442万 | 3,186万 | 3,845万 |
| 3LDK | 5件 | 3,945万 | 3,033万 | 4,588万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間167-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-06（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 53.55m² ～ 55.51m² |
| 分譲会社 | 三起商事 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
平間駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立玉川小学校
中学校
川崎市立玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラハ平間 | 1994 | 19戸 | 50.5万 | 2,800万 |
| ライオンズマンション平間第2 | 1996 | 38戸 | 79.4万 | 4,880万 |
| イクシア多摩川リバージュ | 2006 | 53戸 | 76.8万 | 5,380万 |
| 川崎平間ガーデンハウス | 1996 | 38戸 | 69.3万 | 4,998万 |
| エンゼルブレッサ川崎平間 | 2003 | 40戸 | - | - |
| ライオンズマンション上平間 | 1997 | 29戸 | 72.4万 | 4,380万 |
| レーベン多摩川ソラテラス | 2014 | 36戸 | 76.3万 | 6,490万 |
| 平間ロイヤルマンション | 1990 | 21戸 | 70.6万 | 2,299万 |
| ルーブル川崎上平間 | 2016 | 40戸 | - | - |
| ビオス平間 | 2000 | 31戸 | 74.2万 | 4,780万 |
| スタジオデン平間 | 2007 | 17戸 | 79.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 51.9万 | - | - | - | 61.5万 | 50.5万 |
| 2SLDK | - | - | - | 41.9万 | 58.9万 | - | - |
| 3DK | 44.5万 | 37.4万 | 40.7万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,800万 | 50.45万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.7万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 68.1万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.69万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,190万 | 58.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 59.85万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,300万 | 41.85万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,500万 | 45.48万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.72万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.89万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,000万 | 37.35万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,380万 | 44.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。