ニックアーバンハイム武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目34-8 | 築37年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
95.7万円/㎡
レンジ
76.6〜114.9万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.768
補正係数 ×0.768
代表面積 73.19㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均4,988万円です。3LDKが最も高く平均5,325万円、１Ｒは平均804万円です。
２ＬＤＫ
4,051万
5件
４ＬＤＫ
4,711万
3件
３ＬＤＫ
4,988万
13件
１Ｋ
1,079万
11件
１Ｒ
804万
2件
3LDK
5,325万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,051万 | 3,358万 | 4,837万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,711万 | 4,229万 | 4,952万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,988万 | 3,069万 | 8,944万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,079万 | 798万 | 1,341万 |
| １Ｒ | 2件 | 804万 | 768万 | 840万 |
| 3LDK | 2件 | 5,325万 | 5,299万 | 5,350万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目34-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 70.18m² ～ 73.19m² |
| 分譲会社 | 日榮不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックアーバンハイム武蔵中原 | 1989 | 18戸 | 62.6万 | 4,390万 |
| アルファコート武蔵中原 | 1999 | 23戸 | 83.8万 | 6,480万 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 2003 | 32戸 | 72.8万 | 5,480万 |
| バームハイツ武蔵中原 | 1995 | 27戸 | - | - |
| コンフォール武蔵中原 | 1994 | 31戸 | 60.6万 | 4,090万 |
| ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア | 2000 | 80戸 | 96.6万 | 6,770万 |
| ルーブル武蔵中原弐番館 | 2017 | 57戸 | - | - |
| グリフィン武蔵中原スクエアコート | 2007 | 51戸 | - | - |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 2015 | 22戸 | 99.3万 | 6,680万 |
| コスモ武蔵中原 | 1990 | 33戸 | - | - |
| セレナハイム武蔵中原 | 1998 | 20戸 | 75.0万 | 5,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 72.94㎡ | 61.4万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 44.8万 | 62.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 62.56万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。