マイキャッスル武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 | 築25年 | 2棟
このページは2棟をまとめたマイキャッスル武蔵中原全体の相場です（成約 96件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
200920142018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.2万/㎡から2026年は61.3万/㎡へ、17年間で60.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
109.4万円/㎡
レンジ
87.6〜131.3万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.878
補正係数 ×0.878
代表面積 70.56㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・31件）で、平均5,270万円です。4LDKが最も高く平均6,745万円、2SLDKは平均4,674万円です。
2SLDK
4,674万
8件
2LDK
5,442万
2件
3LDK
5,270万
31件
4LDK
6,745万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 4,674万 | 4,106万 | 5,513万 |
| 2LDK | 2件 | 5,442万 | 4,998万 | 5,885万 |
| 3LDK | 31件 | 5,270万 | 4,313万 | 6,961万 |
| 4LDK | 3件 | 6,745万 | 5,804万 | 7,461万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
56.9万/㎡
3階以上
34件
56.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-07（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 63.26m² ～ 99.85m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
マイキャッスル武蔵中原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 96件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 マイキャッスル武蔵中原 |
2000年 | 5階建 | 29戸 | 36件 | 60.4万 | - | - |
|
2 マイキャッスル武蔵中原2 |
2001年 | 5階建 | 35戸 | 60件 | 54.5万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
子母口新田バス停駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
🚉
徒歩16分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル武蔵中原 | 2001 | 35戸 | 60.4万 | 4,699万 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 1998 | 15戸 | 58.0万 | 4,198万 |
| ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 1998 | 21戸 | - | - |
| グレイス武蔵中原1 | 1996 | 29戸 | 71.6万 | 4,680万 |
| 武蔵中原パークホームズ | 1998 | 46戸 | 53.5万 | 4,480万 |
| 第2中原ハイツ | 1979 | 6戸 | 28.6万 | 1,280万 |
| 武蔵小杉2サマリヤマンション | 1983 | 30戸 | 53.8万 | 3,699万 |
| ドメス武蔵中原 | 2002 | 26戸 | 62.3万 | 3,980万 |
| プラネット元住吉 | 1986 | 19戸 | - | - |
| プラウド武蔵中原テラス | 2023 | 36戸 | 89.5万 | 6,480万 |
| サーパス武蔵中原 | 1998 | 21戸 | 61.7万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 67.64㎡ | 52.9万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
23件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 55.5万 | 53.0万 | 60.4万 | 66.7万 | 71.4万 | 67.7万 | 61.3万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 56.7万 | 58.7万 | 54.6万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 73.4万 | - | - | - |
| 4LDK | 43.9万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,699万 | 60.37万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,699万 | 60.37万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 64.23万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,699万 | 60.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.59万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 64.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,499万 | 57.8万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,199万 | 92.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.7万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,499万 | 67.08万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.26万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,999万 | 74.53万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,500万 | 82万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.56万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.24万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.72万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.37万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 67.72万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 67.72万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.41万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,357万 | 60.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,239万 | 58.94万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,998万 | 59.61万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.32万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 39.87万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 47.88万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 49.88万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.22万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.13万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.11万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.82万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.07万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.69万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.43万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.11万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.95万/㎡ |
| 2009年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.47万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。